A MARQUETTE-EN-OSTREVANT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARQUETTE-EN-OSTREVANT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARQUETTE-EN-OSTREVANT est de 78.51% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARQUETTE-EN-OSTREVANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MARQUETTE-EN-OSTREVANT (59252) compte environ 1 827 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à MARQUETTE-EN-OSTREVANT
Actifs, chômage et étudiants à MARQUETTE-EN-OSTREVANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARQUETTE-EN-OSTREVANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 96 000 € | 1 | 1 054 € | 600 € | 7.50 % | 467 € | +133 € |
| Maison | 4 | 102 925 € | 4 | 1 055 € | 620 € | 7.23 % | 501 € | +119 € |
| Maison | 5 | 216 000 € | 1 | 1 878 € | – | – | 1 051 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 1 862 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 121 000 € | 216 000 € | +78.51 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 65 000 € | 96 000 € | +47.69 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 70 000 € | 95 000 € | +35.71 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 113 500 € | 103 350 € | -8.94 % |
Où investir près de MARQUETTE-EN-OSTREVANT ?
- ANOR : rendement potentiel de 4.91%
- PREMESQUES : rentabilité locative de 4.88%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- AULNOYE-AYMERIES : rendement locatif potentiel de 8.23%
- CAUDRY : rentabilité locative de 13.81%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- TOURCOING : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)