Investir à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MARQUETTE-EN-OSTREVANT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.50%. Un rendement de 7.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARQUETTE-EN-OSTREVANT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.69% sur MARQUETTE-EN-OSTREVANT.

La ville de MARQUETTE-EN-OSTREVANT (59252) a une population d’environ 1 827 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARQUETTE-EN-OSTREVANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 96 000 € 1 1 054 € 600 € 7.50 % 470 € +130 €
Maison 4 102 925 € 4 1 055 € 620 € 7.23 % 503 € +117 €
Maison 5 216 000 € 1 1 878 € 1 057 €
Maison 2 95 000 € 1 1 862 € 465 €

Plus value immobilière à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 65 000 € 96 000 € +47.69 %
Maison 2p 4 1 78 637 € 95 000 € +20.81 %
Maison 4p 6 4 116 900 € 102 925 € -11.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)