Le plus haut rendement locatif pour MARSAC-EN-LIVRADOIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 18.94%. Une rentabilité de 18.94% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.94% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARSAC-EN-LIVRADOIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARSAC-EN-LIVRADOIS est de 87.17% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARSAC-EN-LIVRADOIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MARSAC-EN-LIVRADOIS (63940) a une population d’environ 1 527 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Actifs, chômage et étudiants à MARSAC-EN-LIVRADOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARSAC-EN-LIVRADOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 28 510 € | 1 | 395 € | 450 € | 18.94 % | 139 € | +311 € |
| Maison | 4 | 66 750 € | 2 | 981 € | 560 € | 10.07 % | 325 € | +235 € |
| Maison | 3 | 50 200 € | 5 | 801 € | – | – | 244 € | – |
| Maison | 2 | 15 000 € | 1 | 375 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 5 | 175 000 € | 1 | 1 434 € | – | – | 851 € | – |
Plus value immobilière à MARSAC-EN-LIVRADOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 93 500 € | 175 000 € | +87.17 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 75 000 € | 66 750 € | -11.00 % |
Où investir près de MARSAC-EN-LIVRADOIS ?
- CHAMALIERES : rendement potentiel de 8.66%
- VIC-LE-COMTE : rentabilité locative de 8.02%
- CEYRAT : rentabilité brute potentielle de 3.54%
- LE CENDRE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- THIERS : rentabilité brute potentielle de 13.52%
- PLAUZAT : rendement locatif potentiel de 5.04%
- COURNON D AUVERGNE : rentabilité locative de 6.58%
- BLANZAT : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- BILLOM : rendement locatif potentiel de 4.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)