Le plus haut rendement locatif pour MARSAC-EN-LIVRADOIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 18.94%. Une rentabilité de 18.94% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.94% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MARSAC-EN-LIVRADOIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.07%.
MARSAC-EN-LIVRADOIS (63940) compte environ 1 527 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARSAC-EN-LIVRADOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 28 510 € | 1 | 395 € | 450 € | 18.94 % | 143 € | +307 € |
| Maison | 4 | 66 750 € | 2 | 981 € | 560 € | 10.07 % | 335 € | +225 € |
| Maison | 3 | 50 200 € | 5 | 801 € | – | – | 252 € | – |
| Maison | 2 | 15 000 € | 1 | 375 € | – | – | 75 € | – |
| Maison | 5 | 175 000 € | 1 | 1 434 € | – | – | 879 € | – |
Plus value immobilière à MARSAC-EN-LIVRADOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 62 900 € | 66 750 € | +6.12 % |
Où investir près de MARSAC-EN-LIVRADOIS ?
- SAINT ELOY LES MINES : rendement potentiel de 15.13%
- BLANZAT : rentabilité locative de 4.26%
- VOLVIC : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rendement locatif potentiel de 9.09%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- CHAMALIERES : rentabilité brute potentielle de 8.66%
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rendement locatif potentiel de 4.96%
- AMBERT : rentabilité locative de 7.44%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- ROMAGNAT : rendement locatif potentiel de 10.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)