Le meilleur rendement locatif pour MAULEON semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.54%. Une rentabilité de 14.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.54% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAULEON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.57%.
MAULEON (79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700) compte environ 8 702 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à MAULEON
Etudiants, actifs et chômage à MAULEON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAULEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 49 521 € | 7 | 858 € | 600 € | 14.54 % | 241 € | +359 € |
| Maison | 4 | 99 863 € | 23 | 1 030 € | 380 € | 4.57 % | 486 € | -106 € |
| Maison | 3 | 60 240 € | 10 | 833 € | – | – | 293 € | – |
| Maison | 5 | 124 027 € | 18 | 1 056 € | – | – | 603 € | – |
| Maison | 1 | 57 500 € | 2 | 1 045 € | – | – | 280 € | – |
Plus value immobilière à MAULEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 18 | 111 000 € | 113 500 € | +2.25 % |
| Maison 4p | 22 | 23 | 107 000 € | 96 000 € | -10.28 % |
| Maison 3p | 7 | 10 | 56 000 € | 50 000 € | -10.71 % |
| Maison 2p | 2 | 7 | 46 300 € | 40 000 € | -13.61 % |
Où investir près de MAULEON ?
- AIFFRES : rendement potentiel de 6.65%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité locative de 13.22%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- MOUGON : rendement locatif potentiel de 4.55%
- ECHIRE : rentabilité locative de 5.29%
- FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- LA CRECHE : rentabilité brute potentielle de 3.49%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)