Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAULEON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.54%. Une rentabilité de 14.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.54% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAULEON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.57%.
MAULEON (79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700) a une population d’environ 8 702 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAULEON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 49 521 € | 7 | 858 € | 600 € | 14.54 % | 242 € | +358 € |
| Maison | 4 | 99 863 € | 23 | 1 030 € | 380 € | 4.57 % | 488 € | -108 € |
| Maison | 3 | 60 240 € | 10 | 833 € | – | – | 295 € | – |
| Maison | 5 | 124 027 € | 18 | 1 056 € | – | – | 607 € | – |
| Maison | 1 | 57 500 € | 2 | 1 045 € | – | – | 281 € | – |
Plus value immobilière à MAULEON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 7 | 46 300 € | 49 521 € | +6.96 % |
| Maison 5p | 9 | 18 | 109 000 € | 113 500 € | +4.13 % |
| Maison 4p | 22 | 23 | 105 272 € | 99 863 € | -5.14 % |
| Maison 3p | 7 | 10 | 62 164 € | 50 000 € | -19.57 % |
Où investir près de MAULEON ?
- AIRVAULT : rendement potentiel de 9.85%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)