Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de Mauleon est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.54%. Une rentabilité de 14.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.54% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Mauleon est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.57%.
La ville de Mauleon a une population d’environ 8 702 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Code Insee de Mauleon est 79079.
Codes postaux de Mauleon sont 79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Mauleon
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 49 521 € | 7 | 858 € | 600 € | 14.54 % | 249 € | +351 € |
| Maison | 4 | 99 863 € | 23 | 1 030 € | 380 € | 4.57 % | 501 € | -121 € |
| Maison | 3 | 60 240 € | 10 | 833 € | – | – | 302 € | – |
| Maison | 5 | 124 027 € | 18 | 1 056 € | – | – | 623 € | – |
| Maison | 1 | 57 500 € | 2 | 1 045 € | – | – | 289 € | – |
Plus value immobilière à Mauleon, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 7 | 46 300 € | 49 521 € | +6.96 % |
| Maison 5p | 9 | 18 | 109 000 € | 113 500 € | +4.13 % |
| Maison 4p | 22 | 23 | 105 272 € | 99 863 € | -5.14 % |
| Maison 3p | 7 | 10 | 62 164 € | 50 000 € | -19.57 % |
Où investir près de Mauleon ?
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement potentiel de 13.22%
- BESSINES : rentabilité locative de 5.95%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- NIORT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- LA CRECHE : rentabilité locative de 3.49%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- LEZAY : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)