Investir à MAULEON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAULEON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.54%. Une rentabilité de 14.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.54% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAULEON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.57%.

MAULEON (79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700, 79700) a une population d’environ 8 702 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAULEON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 49 521 € 7 858 € 600 € 14.54 % 242 € +358 €
Maison 4 99 863 € 23 1 030 € 380 € 4.57 % 488 € -108 €
Maison 3 60 240 € 10 833 € 295 €
Maison 5 124 027 € 18 1 056 € 607 €
Maison 1 57 500 € 2 1 045 € 281 €

Plus value immobilière à MAULEON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 7 46 300 € 49 521 € +6.96 %
Maison 5p 9 18 109 000 € 113 500 € +4.13 %
Maison 4p 22 23 105 272 € 99 863 € -5.14 %
Maison 3p 7 10 62 164 € 50 000 € -19.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)