MAURE-DE-BRETAGNE a un rendement locatif compris entre 5.31% et 9.41%. Le top rendement locatif pour la ville de MAURE-DE-BRETAGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.41%. Un rendement de 9.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.41% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAURE-DE-BRETAGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.05%.
La ville de MAURE-DE-BRETAGNE (35330) a une population d’environ 3 432 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à MAURE-DE-BRETAGNE
Retraités, actifs et chômage à MAURE-DE-BRETAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURE-DE-BRETAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 132 € | 5 | 1 123 € | 550 € | 9.41 % | 341 € | +209 € |
| Maison | 2 | 59 616 € | 6 | 910 € | 400 € | 8.05 % | 290 € | +110 € |
| Maison | 4 | 108 093 € | 4 | 1 019 € | 590 € | 6.55 % | 526 € | +64 € |
| Maison | 5 | 133 260 € | 6 | 1 138 € | 590 € | 5.31 % | 648 € | -58 € |
Plus value immobilière à MAURE-DE-BRETAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 6 | 40 000 € | 48 000 € | +20.00 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 172 500 € | 153 686 € | -10.91 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 100 000 € | 80 688 € | -19.31 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 120 000 € | 75 000 € | -37.50 % |
Où investir près de MAURE-DE-BRETAGNE ?
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement potentiel de 5.64%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rentabilité locative de 5.32%
- LE RHEU : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- LAILLE : rendement locatif potentiel de 4.04%
- JANZE : rentabilité locative de 5.97%
- DOMALAIN : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.12%
- GUICHEN : rentabilité locative de 4.63%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.19%
- RENNES : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)