Investir à MAURE-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

MAURE-DE-BRETAGNE a un rendement locatif compris entre 5.31% et 9.41%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAURE-DE-BRETAGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.41%. Un rendement de 9.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.41% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAURE-DE-BRETAGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.05%.

MAURE-DE-BRETAGNE (35330) a une population d’environ 3 432 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURE-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 70 132 € 5 1 123 € 550 € 9.41 % 343 € +207 €
Maison 2 59 616 € 6 910 € 400 € 8.05 % 292 € +108 €
Maison 4 108 093 € 4 1 019 € 590 € 6.55 % 529 € +61 €
Maison 5 133 260 € 6 1 138 € 590 € 5.31 % 652 € -62 €

Plus value immobilière à MAURE-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 6 50 578 € 59 616 € +17.87 %
Maison 4p 4 4 91 860 € 108 093 € +17.67 %
Maison 5p 2 6 172 500 € 133 260 € -22.75 %
Maison 3p 5 5 103 798 € 70 132 € -32.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)