Investir à MAURECOURT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MAURECOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAURECOURT est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%.

MAURECOURT (78780) a une population d’environ 4 460 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURECOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 143 350 € 4 3 475 € 803 € 6.72 % 701 € +102 €
Appartement 1 120 833 € 3 3 776 € 555 € 5.51 % 591 € -36 €
Maison 5 399 058 € 14 3 673 € 1 952 €
Appartement 3 188 333 € 3 2 973 € 921 €
Maison 4 335 450 € 10 3 960 € 1 641 €
Appartement 4 174 062 € 4 2 041 € 851 €
Maison 3 236 367 € 3 3 493 € 1 156 €
Maison 2 166 200 € 1 2 770 € 813 €
Maison 1 138 400 € 1 3 844 € 677 €

Plus value immobilière à MAURECOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 14 367 719 € 412 250 € +12.11 %
Appartement 2p 5 4 133 030 € 143 350 € +7.76 %
Studio 2 3 122 750 € 120 833 € -1.56 %
Appartement 3p 4 3 209 650 € 195 000 € -6.99 %
Appartement 4p 3 4 203 966 € 189 000 € -7.34 %
Maison 4p 6 10 370 758 € 316 000 € -14.77 %
Maison 3p 5 3 218 100 € 135 000 € -38.10 %
Maison 1p 1 1 207 000 € 127 000 € -38.65 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)