Le plus haut rendement locatif pour MAURECOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAURECOURT est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.51%.
MAURECOURT (78780) a une population d’environ 4 460 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 143 350 € | 4 | 3 475 € | 803 € | 6.72 % | 701 € | +102 € |
| Appartement | 1 | 120 833 € | 3 | 3 776 € | 555 € | 5.51 % | 591 € | -36 € |
| Maison | 5 | 399 058 € | 14 | 3 673 € | – | – | 1 952 € | – |
| Appartement | 3 | 188 333 € | 3 | 2 973 € | – | – | 921 € | – |
| Maison | 4 | 335 450 € | 10 | 3 960 € | – | – | 1 641 € | – |
| Appartement | 4 | 174 062 € | 4 | 2 041 € | – | – | 851 € | – |
| Maison | 3 | 236 367 € | 3 | 3 493 € | – | – | 1 156 € | – |
| Maison | 2 | 166 200 € | 1 | 2 770 € | – | – | 813 € | – |
| Maison | 1 | 138 400 € | 1 | 3 844 € | – | – | 677 € | – |
Plus value immobilière à MAURECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 14 | 367 719 € | 412 250 € | +12.11 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 133 030 € | 143 350 € | +7.76 % |
| Studio | 2 | 3 | 122 750 € | 120 833 € | -1.56 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 209 650 € | 195 000 € | -6.99 % |
| Appartement 4p | 3 | 4 | 203 966 € | 189 000 € | -7.34 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 370 758 € | 316 000 € | -14.77 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 218 100 € | 135 000 € | -38.10 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 207 000 € | 127 000 € | -38.65 % |
Où investir près de MAURECOURT ?
- BOIS D ARCY : rendement potentiel de 6.90%
- PLAISIR : rentabilité locative de 7.37%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- SARTROUVILLE : rendement locatif potentiel de 7.95%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité locative de 6.96%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- POISSY : rendement locatif potentiel de 6.81%
- GUYANCOURT : rentabilité locative de 5.83%
- MARLY-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 7.43%
- CHAMBOURCY : rendement locatif potentiel de 8.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)