Le meilleur rendement locatif pour MAURECOURT semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAURECOURT est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.51%.
MAURECOURT (78780) a une population d’environ 4 460 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à MAURECOURT
Actifs, retraités et chômage à MAURECOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURECOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 143 350 € | 4 | 3 475 € | 803 € | 6.72 % | 697 € | +106 € |
| Appartement | 1 | 120 833 € | 3 | 3 776 € | 555 € | 5.51 % | 588 € | -33 € |
| Maison | 5 | 399 058 € | 14 | 3 673 € | – | – | 1 941 € | – |
| Appartement | 3 | 188 333 € | 3 | 2 973 € | – | – | 916 € | – |
| Maison | 4 | 335 450 € | 10 | 3 960 € | – | – | 1 632 € | – |
| Appartement | 4 | 174 062 € | 4 | 2 041 € | – | – | 847 € | – |
| Maison | 3 | 236 367 € | 3 | 3 493 € | – | – | 1 150 € | – |
| Maison | 2 | 166 200 € | 1 | 2 770 € | – | – | 808 € | – |
| Maison | 1 | 138 400 € | 1 | 3 844 € | – | – | 673 € | – |
Plus value immobilière à MAURECOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 14 | 395 000 € | 412 250 € | +4.37 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 132 850 € | 137 500 € | +3.50 % |
| Studio | 2 | 3 | 122 750 € | 127 000 € | +3.46 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 209 000 € | 195 000 € | -6.70 % |
| Appartement 4p | 3 | 4 | 210 000 € | 189 000 € | -10.00 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 351 500 € | 316 000 € | -10.10 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 216 500 € | 135 000 € | -37.64 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 207 000 € | 127 000 € | -38.65 % |
Où investir près de MAURECOURT ?
- LOUVECIENNES : rendement potentiel de 7.73%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité locative de 6.45%
- HOUDAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- SARTROUVILLE : rendement locatif potentiel de 7.95%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité locative de 6.96%
- PLAISIR : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rendement locatif potentiel de 6.15%
- MAGNY-LES-HAMEAUX : rentabilité locative de 8.05%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)