Le top rendement locatif pour la ville de MAUREILLAS LAS ILLAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.45%. Une rentabilité de 12.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAUREILLAS LAS ILLAS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.98%.
MAUREILLAS LAS ILLAS (66480, 66480, 66480) compte environ 2 681 habitants et fait partie du département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à MAUREILLAS LAS ILLAS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUREILLAS LAS ILLAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 900 € | 467 € | 12.45 % | 219 € | +248 € |
| Appartement | 3 | 110 440 € | 1 | 1 174 € | 550 € | 5.98 % | 537 € | +13 € |
| Maison | 5 | 162 730 € | 5 | 1 287 € | 780 € | 5.75 % | 792 € | -12 € |
| Maison | 4 | 164 200 € | 5 | 1 619 € | 780 € | 5.70 % | 799 € | -19 € |
| Maison | 3 | 135 312 € | 4 | 1 573 € | 600 € | 5.32 % | 658 € | -58 € |
| Maison | 2 | 90 666 € | 3 | 1 700 € | – | – | 441 € | – |
| Appartement | 4 | 117 000 € | 1 | 1 462 € | – | – | 569 € | – |
Plus value immobilière à MAUREILLAS LAS ILLAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 1 | 95 000 € | 110 440 € | +16.25 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 118 250 € | 131 875 € | +11.52 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 265 000 € | 174 000 € | -34.34 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 101 000 € | 65 000 € | -35.64 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 228 960 € | 117 000 € | -48.90 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 321 000 € | 150 000 € | -53.27 % |
Où investir près de MAUREILLAS LAS ILLAS ?
- CLAIRA : rendement potentiel de 6.03%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité locative de 6.07%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rendement locatif potentiel de 6.55%
- COLLIOURE : rentabilité locative de 3.76%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- MILLAS : rendement locatif potentiel de 8.39%
- ST ESTEVE : rentabilité locative de 9.78%
- PERPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 10.32%
- CANET EN ROUSSILLON : rendement locatif potentiel de 7.57%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)