Investir à MAUREILLAS LAS ILLAS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAUREILLAS LAS ILLAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.45%. Une rentabilité de 12.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAUREILLAS LAS ILLAS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.73% sur MAUREILLAS LAS ILLAS.

MAUREILLAS LAS ILLAS (66480, 66480, 66480) a une population d’environ 2 681 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUREILLAS LAS ILLAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 000 € 1 900 € 467 € 12.45 % 220 € +247 €
Appartement 3 110 440 € 1 1 174 € 550 € 5.98 % 540 € +10 €
Maison 5 162 730 € 5 1 287 € 780 € 5.75 % 796 € -16 €
Maison 4 164 200 € 5 1 619 € 780 € 5.70 % 803 € -23 €
Maison 3 135 312 € 4 1 573 € 600 € 5.32 % 662 € -62 €
Maison 2 90 666 € 3 1 700 € 443 €
Appartement 4 117 000 € 1 1 462 € 572 €

Plus value immobilière à MAUREILLAS LAS ILLAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 1 86 466 € 110 440 € +27.73 %
Maison 3p 4 4 113 125 € 135 312 € +19.61 %
Maison 2p 2 3 101 000 € 65 000 € -35.64 %
Maison 4p 5 5 274 075 € 164 200 € -40.09 %
Appartement 4p 2 1 228 960 € 117 000 € -48.90 %
Maison 5p 2 5 321 000 € 162 730 € -49.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)