Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAUREILLAS LAS ILLAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.45%. Une rentabilité de 12.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAUREILLAS LAS ILLAS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.73% sur MAUREILLAS LAS ILLAS.
MAUREILLAS LAS ILLAS (66480, 66480, 66480) a une population d’environ 2 681 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUREILLAS LAS ILLAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 900 € | 467 € | 12.45 % | 220 € | +247 € |
| Appartement | 3 | 110 440 € | 1 | 1 174 € | 550 € | 5.98 % | 540 € | +10 € |
| Maison | 5 | 162 730 € | 5 | 1 287 € | 780 € | 5.75 % | 796 € | -16 € |
| Maison | 4 | 164 200 € | 5 | 1 619 € | 780 € | 5.70 % | 803 € | -23 € |
| Maison | 3 | 135 312 € | 4 | 1 573 € | 600 € | 5.32 % | 662 € | -62 € |
| Maison | 2 | 90 666 € | 3 | 1 700 € | – | – | 443 € | – |
| Appartement | 4 | 117 000 € | 1 | 1 462 € | – | – | 572 € | – |
Plus value immobilière à MAUREILLAS LAS ILLAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 1 | 86 466 € | 110 440 € | +27.73 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 113 125 € | 135 312 € | +19.61 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 101 000 € | 65 000 € | -35.64 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 274 075 € | 164 200 € | -40.09 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 228 960 € | 117 000 € | -48.90 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 321 000 € | 162 730 € | -49.31 % |
Où investir près de MAUREILLAS LAS ILLAS ?
- ESPIRA DE L AGLY : rendement potentiel de 5.42%
- LE BOULOU : rentabilité locative de 7.53%
- LE BARCARES : rentabilité brute potentielle de 9.17%
- CERET : rendement locatif potentiel de 7.36%
- TOULOUGES : rentabilité locative de 4.58%
- BOMPAS : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- ST ESTEVE : rendement locatif potentiel de 9.78%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité locative de 6.55%
- COLLIOURE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 9.32%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)