MAZIERES DE TOURAINE a un rendement locatif compris entre 3.11% et 6.10%. A MAZIERES DE TOURAINE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.10%. Un rendement de 6.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.10% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAZIERES DE TOURAINE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.05%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAZIERES DE TOURAINE est de 83.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAZIERES DE TOURAINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MAZIERES DE TOURAINE (37130) a une population d’environ 1 313 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MAZIERES DE TOURAINE
Etudiants, actifs et chômage à MAZIERES DE TOURAINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAZIERES DE TOURAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 118 000 € | 3 | 1 806 € | 600 € | 6.10 % | 574 € | +26 € |
| Maison | 4 | 189 750 € | 4 | 1 584 € | 640 € | 4.05 % | 923 € | -283 € |
| Maison | 5 | 251 000 € | 1 | 2 008 € | 650 € | 3.11 % | 1 221 € | -571 € |
Plus value immobilière à MAZIERES DE TOURAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 137 000 € | 251 000 € | +83.21 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 120 000 € | 114 000 € | -5.00 % |
Où investir près de MAZIERES DE TOURAINE ?
- AZAY LE RIDEAU : rendement potentiel de 5.53%
- AMBOISE : rentabilité locative de 5.67%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- FONDETTES : rendement locatif potentiel de 3.78%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- DESCARTES : rentabilité brute potentielle de 12.18%
- LA RICHE : rendement locatif potentiel de 6.44%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rentabilité locative de 12.49%
- BOURGUEIL : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- JOUE LES TOURS : rendement locatif potentiel de 9.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)