Le meilleur rendement locatif pour MAZIERES-EN-GATINE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.49%. Un rendement de 7.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.49% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAZIERES-EN-GATINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.61% sur MAZIERES-EN-GATINE.
La ville de MAZIERES-EN-GATINE (79310) a une population d’environ 1 016 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à MAZIERES-EN-GATINE
Actifs, chômage et étudiants à MAZIERES-EN-GATINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAZIERES-EN-GATINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 84 900 € | 3 | 900 € | 530 € | 7.49 % | 413 € | +117 € |
| Maison | 5 | 132 000 € | 2 | 1 128 € | 470 € | 4.27 % | 642 € | -172 € |
| Maison | 3 | 77 640 € | 5 | 928 € | – | – | 378 € | – |
Plus value immobilière à MAZIERES-EN-GATINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 93 878 € | 132 000 € | +40.61 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 78 090 € | 70 300 € | -9.98 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 88 500 € | 75 700 € | -14.46 % |
Où investir près de MAZIERES-EN-GATINE ?
- PARTHENAY : rendement potentiel de 8.68%
- LA CRECHE : rentabilité locative de 3.49%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
- CHAURAY : rentabilité locative de 5.04%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité brute potentielle de 10.63%
- AZAY-LE-BRULE : rendement locatif potentiel de 4.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)