Investir à MENESTREAU-EN-VILLETTE, un bon rendement locatif ?

MENESTREAU-EN-VILLETTE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.40% et 6.56%. Le meilleur rendement locatif pour MENESTREAU-EN-VILLETTE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MENESTREAU-EN-VILLETTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.40%.

La ville de MENESTREAU-EN-VILLETTE (45240) a une population d’environ 1 504 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MENESTREAU-EN-VILLETTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 131 666 € 3 1 329 € 720 € 6.56 % 661 € +59 €
Maison 4 255 500 € 2 3 134 € 724 € 3.40 % 1 283 € -559 €

Plus value immobilière à MENESTREAU-EN-VILLETTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 200 484 € 131 666 € -34.33 %

Où investir près de MENESTREAU-EN-VILLETTE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)