Investir à MEZIERES-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MEZIERES-SUR-SEINE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEZIERES-SUR-SEINE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.03% sur MEZIERES-SUR-SEINE.

MEZIERES-SUR-SEINE (78970) a une population d’environ 3 691 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEZIERES-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 109 500 € 1 2 737 € 610 € 6.68 % 536 € +74 €
Maison 3 231 290 € 5 2 800 € 801 € 4.16 % 1 131 € -330 €
Maison 4 301 100 € 7 3 763 € 960 € 3.83 % 1 473 € -513 €
Maison 5 305 610 € 12 2 780 € 1 495 €
Appartement 3 191 241 € 6 3 278 € 935 €
Appartement 4 144 000 € 1 1 674 € 704 €
Appartement 5 245 000 € 1 2 333 € 1 198 €
Maison 2 224 166 € 3 3 127 € 1 096 €
Appartement 1 64 000 € 1 3 555 € 313 €

Plus value immobilière à MEZIERES-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 207 000 € 294 000 € +42.03 %
Appartement 3p 3 6 153 333 € 216 000 € +40.87 %
Maison 4p 6 7 228 216 € 301 100 € +31.94 %
Maison 3p 7 5 190 714 € 231 290 € +21.28 %
Appartement 2p 6 1 117 700 € 109 500 € -6.97 %
Maison 5p 4 12 338 937 € 297 500 € -12.23 %
Maison 2p 1 3 350 000 € 268 000 € -23.43 %
Studio 1 1 91 000 € 64 000 € -29.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)