Le plus haut rendement locatif pour MEZIERES-SUR-SEINE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEZIERES-SUR-SEINE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.03% sur MEZIERES-SUR-SEINE.
MEZIERES-SUR-SEINE (78970) a une population d’environ 3 691 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEZIERES-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 109 500 € | 1 | 2 737 € | 610 € | 6.68 % | 536 € | +74 € |
| Maison | 3 | 231 290 € | 5 | 2 800 € | 801 € | 4.16 % | 1 131 € | -330 € |
| Maison | 4 | 301 100 € | 7 | 3 763 € | 960 € | 3.83 % | 1 473 € | -513 € |
| Maison | 5 | 305 610 € | 12 | 2 780 € | – | – | 1 495 € | – |
| Appartement | 3 | 191 241 € | 6 | 3 278 € | – | – | 935 € | – |
| Appartement | 4 | 144 000 € | 1 | 1 674 € | – | – | 704 € | – |
| Appartement | 5 | 245 000 € | 1 | 2 333 € | – | – | 1 198 € | – |
| Maison | 2 | 224 166 € | 3 | 3 127 € | – | – | 1 096 € | – |
| Appartement | 1 | 64 000 € | 1 | 3 555 € | – | – | 313 € | – |
Plus value immobilière à MEZIERES-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 207 000 € | 294 000 € | +42.03 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 153 333 € | 216 000 € | +40.87 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 228 216 € | 301 100 € | +31.94 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 190 714 € | 231 290 € | +21.28 % |
| Appartement 2p | 6 | 1 | 117 700 € | 109 500 € | -6.97 % |
| Maison 5p | 4 | 12 | 338 937 € | 297 500 € | -12.23 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 350 000 € | 268 000 € | -23.43 % |
| Studio | 1 | 1 | 91 000 € | 64 000 € | -29.67 % |
Où investir près de MEZIERES-SUR-SEINE ?
- CHAMBOURCY : rendement potentiel de 8.67%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- BOIS D ARCY : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- COIGNIERES : rendement locatif potentiel de 4.43%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- GARGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- MAISONS-LAFFITTE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité locative de 5.64%
- POISSY : rentabilité brute potentielle de 6.81%
- CROISSY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 4.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)