Investir à MOIGNY SUR ECOLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MOIGNY SUR ECOLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.26%. Une rentabilité de 4.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.26% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOIGNY SUR ECOLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.99%.

MOIGNY SUR ECOLE (91490) compte environ 1 292 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOIGNY SUR ECOLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 243 333 € 3 2 474 € 864 € 4.26 % 1 190 € -326 €
Maison 5 285 700 € 3 2 915 € 950 € 3.99 % 1 397 € -447 €
Maison 2 339 625 € 2 4 410 € 707 € 2.50 % 1 661 € -954 €
Maison 3 201 310 € 5 2 884 € 985 €

Plus value immobilière à MOIGNY SUR ECOLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 243 000 € 285 700 € +17.57 %
Maison 4p 2 3 220 355 € 243 333 € +10.43 %
Maison 3p 2 5 214 950 € 190 000 € -11.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)