Le plus haut rendement locatif pour MONTGERMONT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTGERMONT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
MONTGERMONT (35760) a une population d’environ 3 343 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Investir à MONTGERMONT est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTGERMONT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 107 000 € | 1 | 2 018 € | 662 € | 7.42 % | 520 € | +142 € |
Maison | 4 | 242 833 € | 3 | 2 639 € | – | – | 1 181 € | – |
Plus value immobilière à MONTGERMONT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 4 | 3 | 216 500 € | 223 200 € | +3.09 % |
Appartement 3p | 4 | 1 | 143 900 € | 107 000 € | -25.64 % |
Où investir près de MONTGERMONT ?
- DOMALAIN : rendement potentiel de 3.86%
- LIFFRE : rentabilité locative de 4.48%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rendement locatif potentiel de 7.67%
- CHANTEPIE : rentabilité locative de 4.93%
- SIXT-SUR-AFF : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
- CHATEAUBOURG : rentabilité locative de 5.89%
- REDON : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BRUZ : rendement locatif potentiel de 5.86%
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Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)