Investir à MONTGERMONT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MONTGERMONT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTGERMONT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

MONTGERMONT (35760) a une population d’environ 3 343 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTGERMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 107 000 € 1 2 018 € 662 € 7.42 % 523 € +139 €
Maison 4 242 833 € 3 2 639 € 1 188 €

Plus value immobilière à MONTGERMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 221 400 € 223 200 € +0.81 %
Appartement 3p 4 1 145 330 € 107 000 € -26.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)