Investir à MORAINVILLIERS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MORAINVILLIERS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.66%. Un rendement de 7.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.66% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MORAINVILLIERS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

MORAINVILLIERS (78630) a une population d’environ 2 819 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORAINVILLIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 174 000 € 1 2 521 € 1 110 € 7.66 % 851 € +259 €
Maison 4 421 643 € 8 3 727 € 2 062 €
Maison 5 488 841 € 6 3 974 € 2 391 €
Maison 3 190 500 € 5 2 801 € 932 €
Maison 2 455 900 € 1 5 920 € 2 230 €

Plus value immobilière à MORAINVILLIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 8 354 760 € 409 125 € +15.32 %
Maison 5p 4 6 421 900 € 481 000 € +14.01 %
Maison 3p 2 5 203 750 € 170 000 € -16.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)