Le top rendement locatif pour le village de MOURS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.07%. Une rentabilité de 14.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOURS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOURS est de 57.24% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOURS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MOURS (95260) compte environ 1 457 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.
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Retraités, actifs et chômage à MOURS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 72 500 € | 1 | 1 812 € | 850 € | 14.07 % | 355 € | +495 € |
| Maison | 4 | 321 516 € | 3 | 3 183 € | – | – | 1 573 € | – |
| Maison | 5 | 308 166 € | 3 | 3 102 € | – | – | 1 507 € | – |
Plus value immobilière à MOURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 3 | 193 333 € | 304 000 € | +57.24 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 227 500 € | 320 300 € | +40.79 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 202 300 € | 72 500 € | -64.16 % |
Où investir près de MOURS ?
- ENGHIEN LES BAINS : rendement potentiel de 7.07%
- BEAUCHAMP : rentabilité locative de 6.55%
- PERSAN : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- ST OUEN L AUMONE : rendement locatif potentiel de 6.89%
- BESSANCOURT : rentabilité locative de 6.16%
- MONTMAGNY : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- JOUY-LE-MOUTIER : rendement locatif potentiel de 7.11%
- BELLOY-EN-FRANCE : rentabilité locative de 6.40%
- EAUBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- EZANVILLE : rendement locatif potentiel de 7.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)