Le meilleur rendement locatif pour MOURS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.07%. Une rentabilité de 14.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOURS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOURS est de 57.24% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOURS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MOURS (95260) a une population d’environ 1 457 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 72 500 € | 1 | 1 812 € | 850 € | 14.07 % | 364 € | +486 € |
| Maison | 4 | 321 516 € | 3 | 3 183 € | – | – | 1 614 € | – |
| Maison | 5 | 308 166 € | 3 | 3 102 € | – | – | 1 547 € | – |
Plus value immobilière à MOURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 3 | 193 333 € | 304 000 € | +57.24 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 227 500 € | 320 300 € | +40.79 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 202 300 € | 72 500 € | -64.16 % |
Où investir près de MOURS ?
- COURDIMANCHE : rendement potentiel de 6.87%
- MONTMAGNY : rentabilité locative de 7.81%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- BEAUMONT-SUR-OISE : rendement locatif potentiel de 8.01%
- ROISSY-EN-FRANCE : rentabilité locative de 5.91%
- MERY-SUR-OISE : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- HERBLAY : rendement locatif potentiel de 5.75%
- VAUREAL : rentabilité locative de 6.00%
- ARNOUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- PONTOISE : rendement locatif potentiel de 7.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)