Investir à NEUVILLE EN FERRAIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NEUVILLE EN FERRAIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUVILLE EN FERRAIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.01%.

La ville de NEUVILLE EN FERRAIN (59960) a une population d’environ 10 383 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE EN FERRAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 105 666 € 3 1 875 € 573 € 6.51 % 517 € +56 €
Maison 4 181 618 € 36 2 060 € 910 € 6.01 % 888 € +22 €
Maison 5 222 461 € 45 2 239 € 1 088 €
Maison 3 175 886 € 13 2 005 € 860 €
Maison 2 123 500 € 2 2 093 € 604 €
Appartement 3 205 500 € 2 2 686 € 1 005 €

Plus value immobilière à NEUVILLE EN FERRAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 13 13 143 275 € 162 500 € +13.42 %
Appartement 3p 5 2 188 989 € 205 500 € +8.74 %
Maison 4p 37 36 179 471 € 181 618 € +1.20 %
Maison 5p 40 45 225 118 € 215 000 € -4.49 %
Appartement 2p 4 3 134 655 € 105 666 € -21.53 %
Maison 2p 2 2 168 500 € 120 000 € -28.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)