Le meilleur rendement locatif pour NOHANENT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.72%. Une rentabilité de 3.72% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.72% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOHANENT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
NOHANENT (63830) a une population d’environ 2 189 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à NOHANENT
Etudiants, actifs et chômage à NOHANENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOHANENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 196 733 € | 3 | 1 993 € | 610 € | 3.72 % | 957 € | -347 € |
| Maison | 5 | 243 408 € | 2 | 2 631 € | – | – | 1 184 € | – |
| Maison | 3 | 102 377 € | 1 | 1 462 € | – | – | 498 € | – |
Plus value immobilière à NOHANENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 232 000 € | 243 408 € | +4.92 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 210 000 € | 162 000 € | -22.86 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 224 742 € | 102 377 € | -54.45 % |
Où investir près de NOHANENT ?
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rendement potentiel de 9.39%
- PLAUZAT : rentabilité locative de 5.04%
- AMBERT : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- RIOM : rendement locatif potentiel de 7.40%
- LES MARTRES DE VEYRE : rentabilité locative de 6.31%
- THIERS : rentabilité brute potentielle de 13.52%
- COMBRONDE : rendement locatif potentiel de 8.58%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rendement locatif potentiel de 9.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)