Investir à NOIRETABLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NOIRETABLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOIRETABLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOIRETABLE est de 55.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOIRETABLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

NOIRETABLE (42440) a une population d’environ 1 720 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOIRETABLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 64 000 € 3 806 € 385 € 7.22 % 313 € +72 €
Maison 4 98 000 € 2 1 048 € 525 € 6.43 % 479 € +46 €
Appartement 2 20 000 € 1 338 € 98 €
Maison 5 95 000 € 1 922 € 465 €
Maison 1 49 500 € 2 838 € 242 €

Plus value immobilière à NOIRETABLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 63 000 € 98 000 € +55.56 %
Maison 5p 1 1 95 000 € 95 000 € 0.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)