Le plus haut rendement locatif pour NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.23%.
La ville de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230, 35230) a une population d’environ 7 070 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Retraités, actifs et chômage à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 86 500 € | 2 | 2 217 € | 463 € | 6.42 % | 421 € | +42 € |
| Appartement | 3 | 145 766 € | 3 | 2 277 € | 635 € | 5.23 % | 709 € | -74 € |
| Maison | 4 | 206 208 € | 6 | 2 308 € | 750 € | 4.36 % | 1 003 € | -253 € |
| Maison | 5 | 316 333 € | 3 | 2 238 € | 810 € | 3.07 % | 1 539 € | -729 € |
| Maison | 3 | 300 000 € | 1 | 3 225 € | 742 € | 2.97 % | 1 459 € | -717 € |
| Appartement | 1 | 100 000 € | 1 | 2 631 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 3 | 235 000 € | 274 000 € | +16.60 % |
| Studio | 2 | 1 | 102 000 € | 100 000 € | -1.96 % |
| Appartement 3p | 17 | 3 | 163 545 € | 151 800 € | -7.18 % |
| Maison 4p | 10 | 6 | 229 944 € | 207 000 € | -9.98 % |
| Appartement 2p | 14 | 2 | 111 500 € | 86 500 € | -22.42 % |
Où investir près de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE ?
- DINARD : rendement potentiel de 4.01%
- COMBOURG : rentabilité locative de 5.23%
- MONTFORT-SUR-MEU : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- RENNES : rendement locatif potentiel de 5.99%
- CANCALE : rentabilité locative de 4.60%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.79%
- CHATEAUBOURG : rentabilité locative de 5.89%
- LAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)