Investir à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.94% sur NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE.

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230, 35230) compte environ 7 070 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 86 500 € 2 2 217 € 463 € 6.42 % 423 € +40 €
Appartement 3 145 766 € 3 2 277 € 635 € 5.23 % 713 € -78 €
Maison 4 206 208 € 6 2 308 € 750 € 4.36 % 1 009 € -259 €
Maison 5 316 333 € 3 2 238 € 810 € 3.07 % 1 547 € -737 €
Maison 3 300 000 € 1 3 225 € 742 € 2.97 % 1 467 € -725 €
Appartement 1 100 000 € 1 2 631 € 489 €

Plus value immobilière à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 3 215 285 € 316 333 € +46.94 %
Studio 2 1 102 000 € 100 000 € -1.96 %
Maison 4p 10 6 230 801 € 206 208 € -10.66 %
Appartement 3p 17 3 174 644 € 145 766 € -16.54 %
Appartement 2p 14 2 110 354 € 86 500 € -21.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)