Investir à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.42%. Un rendement de 6.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.42% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.94% sur NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE.

La ville de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35230, 35230) a une population d’environ 7 070 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 86 500 € 2 2 217 € 463 € 6.42 % 434 € +29 €
Appartement 3 145 766 € 3 2 277 € 635 € 5.23 % 732 € -97 €
Maison 4 206 208 € 6 2 308 € 750 € 4.36 % 1 035 € -285 €
Maison 5 316 333 € 3 2 238 € 810 € 3.07 % 1 588 € -778 €
Maison 3 300 000 € 1 3 225 € 742 € 2.97 % 1 506 € -764 €
Appartement 1 100 000 € 1 2 631 € 502 €

Plus value immobilière à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 3 215 285 € 316 333 € +46.94 %
Studio 2 1 102 000 € 100 000 € -1.96 %
Maison 4p 10 6 230 801 € 206 208 € -10.66 %
Appartement 3p 17 3 174 644 € 145 766 € -16.54 %
Appartement 2p 14 2 110 354 € 86 500 € -21.62 %

Où investir près de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)