Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES-LES-VERMELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.24%. Un rendement de 5.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.24% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOYELLES-LES-VERMELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOYELLES-LES-VERMELLES est de 59.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOYELLES-LES-VERMELLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NOYELLES-LES-VERMELLES (62980) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Retraités, actifs et chômage à NOYELLES-LES-VERMELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES-LES-VERMELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 165 450 € | 5 | 1 644 € | 722 € | 5.24 % | 805 € | -83 € |
| Maison | 4 | 178 400 € | 2 | 1 993 € | 661 € | 4.45 % | 868 € | -207 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 1 764 € | – | – | 584 € | – |
| Maison | 3 | 239 000 € | 1 | 2 366 € | – | – | 1 163 € | – |
Plus value immobilière à NOYELLES-LES-VERMELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 112 000 € | 178 400 € | +59.29 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 186 232 € | 176 000 € | -5.49 % |
Où investir près de NOYELLES-LES-VERMELLES ?
- OUTREAU : rendement potentiel de 7.35%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
- HULLUCH : rentabilité locative de 4.25%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- BOULOGNE SUR MER : rendement locatif potentiel de 10.82%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité locative de 6.85%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)