Investir à NOYELLES-LES-VERMELLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES-LES-VERMELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.24%. Un rendement de 5.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.24% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOYELLES-LES-VERMELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOYELLES-LES-VERMELLES est de 56.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOYELLES-LES-VERMELLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de NOYELLES-LES-VERMELLES (62980) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES-LES-VERMELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 165 450 € 5 1 644 € 722 € 5.24 % 809 € -87 €
Maison 4 178 400 € 2 1 993 € 661 € 4.45 % 873 € -212 €
Maison 2 120 000 € 1 1 764 € 587 €
Maison 3 239 000 € 1 2 366 € 1 169 €

Plus value immobilière à NOYELLES-LES-VERMELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 114 250 € 178 400 € +56.15 %
Maison 5p 3 5 171 060 € 165 450 € -3.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)