Le top rendement locatif pour la ville de NOYELLES-LES-VERMELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.24%. Un rendement de 5.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.24% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NOYELLES-LES-VERMELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOYELLES-LES-VERMELLES est de 56.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOYELLES-LES-VERMELLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de NOYELLES-LES-VERMELLES (62980) a une population d’environ 2 386 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Actifs, retraités et chômage à NOYELLES-LES-VERMELLES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOYELLES-LES-VERMELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 165 450 € | 5 | 1 644 € | 722 € | 5.24 % | 809 € | -87 € |
| Maison | 4 | 178 400 € | 2 | 1 993 € | 661 € | 4.45 % | 873 € | -212 € |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 1 764 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 3 | 239 000 € | 1 | 2 366 € | – | – | 1 169 € | – |
Plus value immobilière à NOYELLES-LES-VERMELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 114 250 € | 178 400 € | +56.15 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 171 060 € | 165 450 € | -3.28 % |
Où investir près de NOYELLES-LES-VERMELLES ?
- CALAIS : rendement potentiel de 11.79%
- LE PORTEL : rentabilité locative de 7.45%
- CARVIN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- FOUQUEREUIL : rendement locatif potentiel de 6.99%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité locative de 6.17%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LIEVIN : rendement locatif potentiel de 9.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)