Investir à NUEIL-LES-AUBIERS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour NUEIL-LES-AUBIERS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.18%. Une rentabilité de 10.18% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.18% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NUEIL-LES-AUBIERS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.67% sur NUEIL-LES-AUBIERS.

NUEIL-LES-AUBIERS (79250, 79250) a une population d’environ 5 730 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NUEIL-LES-AUBIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 714 € 7 826 € 515 € 10.18 % 305 € +210 €
Maison 5 131 055 € 9 1 233 € 658 €
Maison 4 99 846 € 13 1 104 € 501 €
Maison 2 55 000 € 1 846 € 276 €

Plus value immobilière à NUEIL-LES-AUBIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 13 90 377 € 119 000 € +31.67 %
Maison 3p 4 7 59 600 € 60 714 € +1.87 %
Maison 2p 2 1 77 499 € 55 000 € -29.03 %

Où investir près de NUEIL-LES-AUBIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)