ORCINES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.26% et 4.65%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ORCINES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.65%. Une rentabilité de 4.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ORCINES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.26%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORCINES est de 61.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORCINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ORCINES (63870) compte environ 3 421 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
Etudiants, actifs et chômage à ORCINES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ORCINES
| Partenariat immobilier ORCINES |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur ORCINES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORCINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 253 125 € | 2 | 2 154 € | 980 € | 4.65 % | 1 271 € | -291 € |
| Maison | 4 | 276 115 € | 2 | 2 310 € | 980 € | 4.26 % | 1 386 € | -406 € |
Plus value immobilière à ORCINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 2 | 171 456 € | 276 115 € | +61.04 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 195 720 € | 253 125 € | +29.33 % |
Où investir près de ORCINES ?
- ROMAGNAT : rendement potentiel de 10.02%
- THIERS : rentabilité locative de 13.52%
- RIOM : rentabilité brute potentielle de 7.40%
- LEMPDES : rendement locatif potentiel de 4.58%
- MARINGUES : rentabilité locative de 8.03%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rentabilité brute potentielle de 9.09%
- PLAUZAT : rendement locatif potentiel de 5.04%
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rentabilité locative de 4.96%
- SAINT ELOY LES MINES : rentabilité brute potentielle de 15.13%
- LA BOURBOULE : rendement locatif potentiel de 7.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)