ORCINES a une rentabilité locative qui oscille entre 4.26% et 4.65%. Le top rendement locatif pour la ville de ORCINES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.65%. Une rentabilité de 4.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ORCINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.26%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORCINES est de 64.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORCINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ORCINES (63870) a une population d’environ 3 421 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Chômage, étudiants et actifs à ORCINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORCINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 253 125 € | 2 | 2 154 € | 980 € | 4.65 % | 1 231 € | -251 € |
| Maison | 4 | 276 115 € | 2 | 2 310 € | 980 € | 4.26 % | 1 343 € | -363 € |
Plus value immobilière à ORCINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 2 | 167 350 € | 276 115 € | +64.99 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 195 720 € | 253 125 € | +29.33 % |
Où investir près de ORCINES ?
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rendement potentiel de 4.96%
- LES MARTRES DE VEYRE : rentabilité locative de 6.31%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rendement locatif potentiel de 9.09%
- BLANZAT : rentabilité locative de 4.26%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- VERTAIZON : rendement locatif potentiel de 4.89%
- CHAMALIERES : rentabilité locative de 8.66%
- AMBERT : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- PLAUZAT : rendement locatif potentiel de 5.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)