Le top rendement locatif pour la ville de ORLIENAS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.44%. Une rentabilité de 4.44% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.44% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORLIENAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.17% sur ORLIENAS.
ORLIENAS (69530, 69530) a une population d’environ 2 389 habitants et appartient au département du Rhône.
Retraités, actifs et chômage à ORLIENAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORLIENAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 193 325 € | 2 | 3 276 € | 715 € | 4.44 % | 940 € | -225 € |
| Maison | 5 | 340 765 € | 2 | 2 571 € | 816 € | 2.87 % | 1 658 € | -842 € |
| Maison | 4 | 332 545 € | 2 | 3 982 € | – | – | 1 618 € | – |
Plus value immobilière à ORLIENAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 243 100 € | 340 765 € | +40.17 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 250 000 € | 332 545 € | +33.02 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 208 000 € | 193 325 € | -7.06 % |
Où investir près de ORLIENAS ?
- DECINES-CHARPIEU : rendement potentiel de 6.22%
- SAINT MAURICE SUR DARGOIRE : rentabilité locative de 3.20%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- ANSE : rendement locatif potentiel de 2.81%
- LYON 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.27%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- LYON 8EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.07%
- OULLINS : rentabilité locative de 6.80%
- VENISSIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- ECULLY : rendement locatif potentiel de 5.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)