A ORRY LA VILLE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ORRY LA VILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.07%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.62% sur ORRY LA VILLE.
ORRY LA VILLE (60560) a une population d’environ 3 501 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à ORRY LA VILLE
Actifs, chômage et étudiants à ORRY LA VILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORRY LA VILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 3 529 € | 720 € | 7.20 % | 584 € | +136 € |
| Maison | 4 | 296 533 € | 15 | 3 230 € | 1 500 € | 6.07 % | 1 442 € | +58 € |
| Appartement | 1 | 107 500 € | 2 | 3 583 € | 520 € | 5.80 % | 523 € | -3 € |
| Appartement | 3 | 182 500 € | 2 | 2 874 € | 860 € | 5.65 % | 888 € | -28 € |
| Maison | 3 | 284 062 € | 4 | 3 877 € | 1 120 € | 4.73 % | 1 382 € | -262 € |
| Maison | 5 | 327 895 € | 11 | 3 203 € | – | – | 1 595 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 4 583 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 2 | 225 000 € | 1 | 4 891 € | – | – | 1 095 € | – |
Plus value immobilière à ORRY LA VILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 15 | 210 000 € | 310 000 € | +47.62 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 93 000 € | 120 000 € | +29.03 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 240 500 € | 288 825 € | +20.09 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 298 000 € | 338 000 € | +13.42 % |
| Studio | 1 | 2 | 132 000 € | 107 500 € | -18.56 % |
Où investir près de ORRY LA VILLE ?
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement potentiel de 6.09%
- LACROIX ST OUEN : rentabilité locative de 5.63%
- CREIL : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
- LAMORLAYE : rentabilité locative de 7.05%
- COYE LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- VAUMOISE : rentabilité locative de 5.35%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité brute potentielle de 8.64%
- NOGENT SUR OISE : rendement locatif potentiel de 11.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)