Investir à ORRY LA VILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ORRY LA VILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORRY LA VILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORRY LA VILLE est de 60.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORRY LA VILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ORRY LA VILLE (60560) a une population d’environ 3 501 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORRY LA VILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 120 000 € 1 3 529 € 720 € 7.20 % 587 € +133 €
Maison 4 296 533 € 15 3 230 € 1 500 € 6.07 % 1 450 € +50 €
Appartement 1 107 500 € 2 3 583 € 520 € 5.80 % 526 € -6 €
Appartement 3 182 500 € 2 2 874 € 860 € 5.65 % 893 € -33 €
Maison 3 284 062 € 4 3 877 € 1 120 € 4.73 % 1 389 € -269 €
Maison 5 327 895 € 11 3 203 € 1 604 €
Maison 1 110 000 € 1 4 583 € 538 €
Maison 2 225 000 € 1 4 891 € 1 101 €

Plus value immobilière à ORRY LA VILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 15 185 000 € 296 533 € +60.29 %
Appartement 2p 4 1 93 925 € 120 000 € +27.76 %
Maison 3p 6 4 242 333 € 284 062 € +17.22 %
Maison 5p 5 11 347 670 € 338 000 € -2.78 %
Studio 1 2 132 000 € 107 500 € -18.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)