Où investir dans le Pas-de-calais

Le rendement locatif moyen dans les villages du département du Pas-de-calais est de 6.28% en moyenne pour les maisons et de 5.03% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 7.38% pour un appartement et de 6.35% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département du Pas-de-calais

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 2.71 % 5.03 % 8.18 %
village Maison 2.84 % 6.28 % 7.36 %
ville Appartement 1.94 % 7.38 % 14.43 %
ville Maison 2.20 % 6.35 % 11.84 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Pas-de-calais

Villes où investir dans le Pas-de-calais

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Houlle Maison 3p 15 000 € 384 € 600 € 48.00 %
Serques Maison 3p 40 000 € 512 € 600 € 18.00 %
Barlin T2 37 000 € 973 € 445 € 14.43 %
Le portel T5 52 507 € 807 € 599 € 13.69 %
Sangatte T1 35 000 € 1 458 € 380 € 13.03 %
Auchel T2 41 750 € 869 € 450 € 12.93 %
Outreau T1 33 450 € 1 238 € 360 € 12.91 %
Wingles T3 61 000 € 871 € 650 € 12.79 %
Houlle Maison 5p 70 000 € 1 029 € 745 € 12.77 %
Divion Maison 3p 54 875 € 815 € 580 € 12.68 %
Achicourt T1 32 900 € 1 731 € 344 € 12.55 %
Lens T1 37 500 € 1 524 € 380 € 12.16 %
Auchel T3 47 500 € 818 € 475 € 12.00 %
Delettes Maison 2p 47 000 € 661 € 470 € 12.00 %
Isbergues Maison 3p 52 083 € 751 € 514 € 11.84 %
Auchel Maison 3p 53 200 € 726 € 525 € 11.84 %
Calais Maison 2p 55 970 € 1 059 € 550 € 11.79 %
Fleurbaix Maison 3p 72 000 € 947 € 700 € 11.67 %
Avion T4 64 500 € 816 € 620 € 11.53 %
Carvin T1 47 500 € 1 759 € 455 € 11.49 %
Cambrin Maison 3p 67 133 € 1 220 € 642 € 11.48 %
Eleu-dit-leauwette Maison 3p 74 750 € 808 € 690 € 11.08 %
Boulogne sur mer T1 36 607 € 1 464 € 330 € 10.82 %
Bapaume Maison 4p 72 857 € 847 € 650 € 10.71 %
Bapaume T1 38 750 € 1 192 € 345 € 10.68 %
Calonne ricouart Maison 3p 70 333 € 875 € 625 € 10.66 %
Wingles T4 84 500 € 2 223 € 740 € 10.51 %
Oignies T2 52 500 € 1 290 € 459 € 10.49 %
Auxi-le-chateau Maison 4p 69 642 € 928 € 605 € 10.42 %
Harnes T3 66 666 € 1 136 € 574 € 10.33 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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