On constate un rendement locatif de 5.03% en moyenne pour les appartements dans les villages du département du Pas-de-calais et une rentabilité locative de 6.28% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 7.38% en pour les appartements et de 6.35% pour les maisons.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier dans une ville du Pas de Calais ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif moyen dans le département du Pas-de-calais
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 2.71 % | 5.03 % | 8.18 % |
| village | Maison | 2.84 % | 6.28 % | 7.36 % |
| ville | Appartement | 1.94 % | 7.38 % | 14.43 % |
| ville | Maison | 2.20 % | 6.35 % | 11.84 % |
Evolutions des prix de l’immobilier dans le département du Pas-de-calais
Villes où investir dans le Pas-de-calais
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Lievin | Maison 4p | 97 540 € | 1 144 € | 713 € | 8.77 % |
| Arras | T1 | 48 847 € | 1 962 € | 343 € | 8.43 % |
| Boulogne sur mer | Maison 3p | 98 463 € | 1 381 € | 620 € | 7.56 % |
| Calais | Maison 3p | 95 100 € | 1 382 € | 578 € | 7.29 % |
| Henin-beaumont | Maison 5p | 128 476 € | 1 210 € | 780 € | 7.29 % |
| Avion | Maison 4p | 113 461 € | 1 336 € | 670 € | 7.09 % |
| Calais | T2 | 75 658 € | 1 612 € | 446 € | 7.07 % |
| Boulogne sur mer | T3 | 102 598 € | 1 396 € | 590 € | 6.90 % |
| Henin-beaumont | Maison 4p | 138 817 € | 1 518 € | 780 € | 6.74 % |
| Boulogne sur mer | T2 | 74 270 € | 1 633 € | 415 € | 6.71 % |
| Arras | Maison 5p | 142 836 € | 1 611 € | 795 € | 6.68 % |
| Boulogne sur mer | Maison 4p | 125 806 € | 1 422 € | 700 € | 6.68 % |
| Calais | Maison 4p | 115 517 € | 1 345 € | 636 € | 6.61 % |
| Arras | Maison 4p | 146 107 € | 1 607 € | 792 € | 6.50 % |
| Arras | T2 | 88 680 € | 1 926 € | 470 € | 6.36 % |
| Boulogne sur mer | Maison 5p | 133 672 € | 1 266 € | 700 € | 6.28 % |
| Arras | T3 | 149 050 € | 2 088 € | 750 € | 6.04 % |
| Calais | T3 | 112 497 € | 1 566 € | 560 € | 5.97 % |
| Berck | T2 | 88 790 € | 2 247 € | 405 € | 5.47 % |
| Bruay la buissiere | Maison 4p | 144 751 € | 1 524 € | 630 € | 5.22 % |
| Calais | Maison 5p | 128 449 € | 1 362 € | 550 € | 5.14 % |
| Lens | Maison 4p | 94 062 € | 1 138 € | 380 € | 4.85 % |
| Le touquet paris plage | T1 | 141 872 € | 4 809 € | 433 € | 3.66 % |
| Le touquet paris plage | T2 | 214 938 € | 5 117 € | 645 € | 3.60 % |
| Bruay la buissiere | Maison 5p | 1 025 245 € | 10 489 € | 650 € | 0.76 % |
| Bruay la buissiere | Maison 3p | 1 825 436 € | 26 923 € | 535 € | 0.35 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Une ville vous intéresse mais n’apparait pas ici ? Alors rendez-vous à la page d’index des villes disponible avec leur rentabilité.
Il est aussi possible de trouver ce que vous cherchiez via notre moteur de recherche immobilier