Investir à PECQUENCOURT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PECQUENCOURT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PECQUENCOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.53%.

PECQUENCOURT (59146) a une population d’environ 6 181 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PECQUENCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 105 500 € 6 1 788 € 600 € 6.82 % 516 € +84 €
Maison 5 139 055 € 9 1 430 € 757 € 6.53 % 680 € +77 €
Maison 2 59 000 € 2 1 180 € 289 €
Maison 4 137 202 € 12 1 535 € 671 €

Plus value immobilière à PECQUENCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 12 124 121 € 133 615 € +7.65 %
Maison 5p 5 9 159 940 € 139 055 € -13.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)