Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PECQUENCOURT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PECQUENCOURT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.53%.
PECQUENCOURT (59146) a une population d’environ 6 181 habitants et appartient au département du Nord.
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Chômage, étudiants et actifs à PECQUENCOURT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PECQUENCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 500 € | 6 | 1 788 € | 600 € | 6.82 % | 516 € | +84 € |
| Maison | 5 | 139 055 € | 9 | 1 430 € | 757 € | 6.53 % | 680 € | +77 € |
| Maison | 2 | 59 000 € | 2 | 1 180 € | – | – | 289 € | – |
| Maison | 4 | 137 202 € | 12 | 1 535 € | – | – | 671 € | – |
Plus value immobilière à PECQUENCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 12 | 124 121 € | 133 615 € | +7.65 % |
| Maison 5p | 5 | 9 | 159 940 € | 139 055 € | -13.06 % |
Où investir près de PECQUENCOURT ?
- LILLE : rendement potentiel de 5.88%
- TOURCOING : rentabilité locative de 7.58%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- CAUDRY : rendement locatif potentiel de 13.81%
- SOMAIN : rentabilité locative de 8.73%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)