Le top rendement locatif pour le village de PEILLAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.27%. Une rentabilité de 16.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.27% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PEILLAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PEILLAC est de 61.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PEILLAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PEILLAC (56220) a une population d’environ 1 910 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PEILLAC
Actifs, retraités et chômage à PEILLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 45 000 € | 1 | 562 € | 610 € | 16.27 % | 219 € | +391 € |
| Maison | 3 | 80 000 € | 1 | 1 142 € | 436 € | 6.54 % | 389 € | +47 € |
| Maison | 5 | 104 400 € | 2 | 1 110 € | – | – | 508 € | – |
| Maison | 1 | 55 000 € | 1 | 1 100 € | – | – | 268 € | – |
| Maison | 2 | 30 790 € | 1 | 570 € | – | – | 150 € | – |
Plus value immobilière à PEILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 34 000 € | 55 000 € | +61.76 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 65 000 € | 80 000 € | +23.08 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 85 000 € | 104 400 € | +22.82 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 45 000 € | 45 000 € | 0.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 74 451 € | 30 790 € | -58.64 % |
Où investir près de PEILLAC ?
- QUIBERON : rendement potentiel de 4.26%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- GUER : rendement locatif potentiel de 7.87%
- DAMGAN : rentabilité locative de 3.70%
- MEUCON : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- PLUMELEC : rendement locatif potentiel de 4.50%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- MOUSTOIR-AC : rendement locatif potentiel de 4.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)