Investir à PEILLAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PEILLAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.27%. Une rentabilité de 16.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.27% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PEILLAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PEILLAC est de 61.76% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PEILLAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PEILLAC (56220) a une population d’environ 1 910 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEILLAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 45 000 € 1 562 € 610 € 16.27 % 220 € +390 €
Maison 3 80 000 € 1 1 142 € 436 € 6.54 % 391 € +45 €
Maison 5 104 400 € 2 1 110 € 511 €
Maison 1 55 000 € 1 1 100 € 269 €
Maison 2 30 790 € 1 570 € 151 €

Plus value immobilière à PEILLAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 34 000 € 55 000 € +61.76 %
Maison 5p 3 2 77 566 € 104 400 € +34.60 %
Maison 3p 1 1 65 000 € 80 000 € +23.08 %
Maison 4p 1 1 45 000 € 45 000 € 0.00 %
Maison 2p 1 1 74 451 € 30 790 € -58.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)