Investir à PERIGNEUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PERIGNEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PERIGNEUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.58% sur PERIGNEUX.

La ville de PERIGNEUX (42380) a une population d’environ 1 484 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 137 666 € 3 1 323 € 690 € 6.01 % 673 € +17 €
Maison 3 142 666 € 3 1 431 € 625 € 5.26 % 698 € -73 €
Maison 2 179 000 € 1 2 486 € 364 € 2.44 % 876 € -512 €
Maison 1 15 000 € 1 937 € 73 €
Maison 5 148 100 € 2 1 139 € 724 €

Plus value immobilière à PERIGNEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 127 333 € 179 000 € +40.58 %
Maison 4p 2 3 124 500 € 137 666 € +10.58 %
Maison 3p 6 3 158 200 € 142 666 € -9.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)