Le meilleur rendement locatif pour PERIGNEUX semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERIGNEUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.84% sur PERIGNEUX.
PERIGNEUX (42380) compte environ 1 484 habitants et fait partie du département du Loire.
Retraités, actifs et chômage à PERIGNEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 666 € | 3 | 1 323 € | 690 € | 6.01 % | 670 € | +20 € |
| Maison | 3 | 142 666 € | 3 | 1 431 € | 625 € | 5.26 % | 694 € | -69 € |
| Maison | 2 | 179 000 € | 1 | 2 486 € | 364 € | 2.44 % | 871 € | -507 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 937 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 5 | 148 100 € | 2 | 1 139 € | – | – | 720 € | – |
Plus value immobilière à PERIGNEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 128 000 € | 179 000 € | +39.84 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 139 850 € | 160 000 € | +14.41 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 124 500 € | 125 000 € | +0.40 % |
Où investir près de PERIGNEUX ?
- SAINT-ETIENNE : rendement potentiel de 10.12%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité locative de 5.01%
- ROANNE : rentabilité brute potentielle de 9.86%
- LA FOUILLOUSE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- SURY-LE-COMTAL : rentabilité locative de 3.89%
- SORBIERS : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- BALBIGNY : rendement locatif potentiel de 5.82%
- FRAISSES : rentabilité locative de 9.74%
- LA TALAUDIERE : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- LORETTE : rendement locatif potentiel de 8.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)