Le top rendement locatif pour le village de PERIGNEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PERIGNEUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.58% sur PERIGNEUX.
La ville de PERIGNEUX (42380) a une population d’environ 1 484 habitants et appartient au département du Loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 666 € | 3 | 1 323 € | 690 € | 6.01 % | 673 € | +17 € |
| Maison | 3 | 142 666 € | 3 | 1 431 € | 625 € | 5.26 % | 698 € | -73 € |
| Maison | 2 | 179 000 € | 1 | 2 486 € | 364 € | 2.44 % | 876 € | -512 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 937 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 5 | 148 100 € | 2 | 1 139 € | – | – | 724 € | – |
Plus value immobilière à PERIGNEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 127 333 € | 179 000 € | +40.58 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 124 500 € | 137 666 € | +10.58 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 158 200 € | 142 666 € | -9.82 % |
Où investir près de PERIGNEUX ?
- ANDREZIEUX-BOUTHEON : rendement potentiel de 9.06%
- ROANNE : rentabilité locative de 9.86%
- LA TALAUDIERE : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- SORBIERS : rentabilité locative de 6.56%
- UNIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.86%
- LA FOUILLOUSE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- FIRMINY : rentabilité locative de 9.29%
- FRAISSES : rentabilité brute potentielle de 9.74%
- MABLY : rendement locatif potentiel de 7.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)