Le plus haut rendement locatif pour PERIGNEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PERIGNEUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.58% sur PERIGNEUX.
PERIGNEUX (42380) a une population d’environ 1 484 habitants et appartient au département du Loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 666 € | 3 | 1 323 € | 690 € | 6.01 % | 691 € | -1 € |
| Maison | 3 | 142 666 € | 3 | 1 431 € | 625 € | 5.26 % | 716 € | -91 € |
| Maison | 2 | 179 000 € | 1 | 2 486 € | 364 € | 2.44 % | 899 € | -535 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 937 € | – | – | 75 € | – |
| Maison | 5 | 148 100 € | 2 | 1 139 € | – | – | 744 € | – |
Plus value immobilière à PERIGNEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 127 333 € | 179 000 € | +40.58 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 124 500 € | 137 666 € | +10.58 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 158 200 € | 142 666 € | -9.82 % |
Où investir près de PERIGNEUX ?
- SURY-LE-COMTAL : rendement potentiel de 3.89%
- FEURS : rentabilité locative de 6.49%
- LA FOUILLOUSE : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rendement locatif potentiel de 10.28%
- LA GRAND-CROIX : rentabilité locative de 4.82%
- VEAUCHE : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- LE CHAMBON-FEUGEROLLES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LA RICAMARIE : rentabilité locative de 13.10%
- BALBIGNY : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- SAINT-CHAMOND : rendement locatif potentiel de 7.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)