Investir à PESCHADOIRES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PESCHADOIRES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PESCHADOIRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PESCHADOIRES est de 58.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PESCHADOIRES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PESCHADOIRES (63920, 63920) compte environ 2 176 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PESCHADOIRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 104 866 € 3 1 512 € 586 € 6.71 % 526 € +60 €
Maison 4 111 025 € 4 1 007 € 557 €
Appartement 3 82 000 € 1 1 518 € 412 €
Maison 2 25 000 € 1 357 € 126 €
Appartement 2 54 540 € 1 1 435 € 274 €
Maison 5 55 000 € 1 500 € 276 €

Plus value immobilière à PESCHADOIRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 66 250 € 104 866 € +58.29 %
Maison 4p 2 4 127 750 € 114 450 € -10.41 %
Maison 5p 3 1 106 666 € 55 000 € -48.44 %
Maison 2p 1 1 150 000 € 25 000 € -83.33 %

Où investir près de PESCHADOIRES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)