Le top rendement locatif pour la ville de PETITE FORET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.64%. Un rendement de 6.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PETITE FORET est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
PETITE FORET (59494) a une population d’environ 4 844 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à PETITE FORET
Retraités, actifs et chômage à PETITE FORET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETITE FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 113 000 € | 1 | 1 637 € | 625 € | 6.64 % | 550 € | +75 € |
| Maison | 4 | 119 266 € | 11 | 1 281 € | – | – | 580 € | – |
| Maison | 5 | 129 333 € | 6 | 1 233 € | – | – | 629 € | – |
Plus value immobilière à PETITE FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 11 | 120 000 € | 115 000 € | -4.17 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 140 560 € | 132 000 € | -6.09 % |
| Maison 3p | 17 | 1 | 123 500 € | 113 000 € | -8.50 % |
Où investir près de PETITE FORET ?
- RAIMBEAUCOURT : rendement potentiel de 5.69%
- CAMBRAI : rentabilité locative de 8.14%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité locative de 12.99%
- ANZIN : rentabilité brute potentielle de 10.99%
- RONCQ : rendement locatif potentiel de 4.07%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- LA GORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)