Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PETITE FORET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.64%. Un rendement de 6.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PETITE FORET est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
PETITE FORET (59494) a une population d’environ 4 844 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETITE FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 113 000 € | 1 | 1 637 € | 625 € | 6.64 % | 567 € | +58 € |
| Maison | 4 | 119 266 € | 11 | 1 281 € | – | – | 599 € | – |
| Maison | 5 | 129 333 € | 6 | 1 233 € | – | – | 649 € | – |
Plus value immobilière à PETITE FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 11 | 112 342 € | 115 000 € | +2.37 % |
| Maison 3p | 17 | 1 | 118 183 € | 113 000 € | -4.39 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 140 470 € | 132 000 € | -6.03 % |
Où investir près de PETITE FORET ?
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement potentiel de 5.90%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité locative de 6.09%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement locatif potentiel de 11.11%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- ESCAUDAIN : rendement locatif potentiel de 7.60%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)