Le plus haut rendement locatif pour PETITE FORET est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.64%. Un rendement de 6.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.64% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PETITE FORET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
PETITE FORET (59494) a une population d’environ 4 844 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PETITE FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 113 000 € | 1 | 1 637 € | 625 € | 6.64 % | 553 € | +72 € |
| Maison | 4 | 119 266 € | 11 | 1 281 € | – | – | 583 € | – |
| Maison | 5 | 129 333 € | 6 | 1 233 € | – | – | 633 € | – |
Plus value immobilière à PETITE FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 11 | 112 342 € | 115 000 € | +2.37 % |
| Maison 3p | 17 | 1 | 118 183 € | 113 000 € | -4.39 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 140 470 € | 132 000 € | -6.03 % |
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Où investir près de PETITE FORET ?
- CAUDRY : rendement potentiel de 13.81%
- PERENCHIES : rentabilité locative de 5.95%
- CAMBRAI : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- EMMERIN : rentabilité locative de 6.62%
- LOOS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- HERGNIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- AUBY : rentabilité locative de 6.52%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- GRAVELINES : rendement locatif potentiel de 6.36%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)