Le plus haut rendement locatif pour PEYPIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PEYPIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.32%.
PEYPIN (13124) compte environ 5 529 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à PEYPIN
Etudiants, actifs et chômage à PEYPIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEYPIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 202 250 € | 2 | 2 974 € | 833 € | 4.94 % | 984 € | -151 € |
| Appartement | 2 | 185 525 € | 4 | 3 404 € | 668 € | 4.32 % | 902 € | -234 € |
| Maison | 3 | 313 581 € | 13 | 4 762 € | – | – | 1 525 € | – |
| Maison | 4 | 352 722 € | 16 | 3 592 € | – | – | 1 716 € | – |
| Maison | 5 | 373 050 € | 5 | 3 506 € | – | – | 1 815 € | – |
| Maison | 2 | 139 000 € | 3 | 2 690 € | – | – | 676 € | – |
| Appartement | 4 | 127 500 € | 2 | 1 808 € | – | – | 620 € | – |
| Appartement | 5 | 222 500 € | 1 | 2 472 € | – | – | 1 082 € | – |
Plus value immobilière à PEYPIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 173 500 € | 202 250 € | +16.57 % |
| Maison 5p | 7 | 5 | 337 000 € | 380 000 € | +12.76 % |
| Maison 4p | 13 | 16 | 308 000 € | 334 750 € | +8.69 % |
| Maison 3p | 9 | 13 | 290 000 € | 301 500 € | +3.97 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 263 000 € | 222 500 € | -15.40 % |
| Maison 2p | 8 | 3 | 235 425 € | 169 225 € | -28.12 % |
Où investir près de PEYPIN ?
- ENSUES-LA-REDONNE : rendement potentiel de 2.85%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.16%
- BARBENTANE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- PELISSANNE : rendement locatif potentiel de 4.10%
- LA FARE LES OLIVIERS : rentabilité locative de 4.00%
- EYGUIERES : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- CABANNES : rendement locatif potentiel de 4.23%
- VELAUX : rentabilité locative de 3.48%
- GEMENOS : rentabilité brute potentielle de 4.03%
- SAINT-REMY-DE-PROVENCE : rendement locatif potentiel de 4.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)