Investir à PICQUIGNY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PICQUIGNY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.28%. Une rentabilité de 2.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.28% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PICQUIGNY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 412.95% entre 2014 et 2018 pour le village de PICQUIGNY avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à PICQUIGNY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de PICQUIGNY (80310) a une population d’environ 1 375 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PICQUIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 374 452 € 9 4 641 € 710 € 2.28 % 1 832 € -1122 €
Maison 5 109 000 € 4 818 € 533 €
Maison 3 54 583 € 6 844 € 267 €

Plus value immobilière à PICQUIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 9 73 000 € 374 452 € +412.95 %
Maison 5p 1 4 213 150 € 109 000 € -48.86 %
Maison 3p 4 6 95 000 € 45 000 € -52.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)