Investir à PICQUIGNY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PICQUIGNY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.28%. Une rentabilité de 2.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.28% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PICQUIGNY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 412.95% entre 2014 et 2018 pour le village de PICQUIGNY avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à PICQUIGNY dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

PICQUIGNY (80310) compte environ 1 375 habitants et fait partie du département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PICQUIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 374 452 € 9 4 641 € 710 € 2.28 % 1 880 € -1170 €
Maison 5 109 000 € 4 818 € 547 €
Maison 3 54 583 € 6 844 € 274 €

Plus value immobilière à PICQUIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 9 73 000 € 374 452 € +412.95 %
Maison 5p 1 4 213 150 € 109 000 € -48.86 %
Maison 3p 4 6 95 000 € 45 000 € -52.63 %

Où investir près de PICQUIGNY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)