Le meilleur rendement locatif pour PICQUIGNY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.28%. Une rentabilité de 2.28% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.28% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PICQUIGNY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PICQUIGNY est de 78.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PICQUIGNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PICQUIGNY (80310) a une population d’environ 1 375 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à PICQUIGNY
Chômage, étudiants et actifs à PICQUIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PICQUIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 374 452 € | 9 | 4 641 € | 710 € | 2.28 % | 1 822 € | -1112 € |
| Maison | 5 | 109 000 € | 4 | 818 € | – | – | 530 € | – |
| Maison | 3 | 54 583 € | 6 | 844 € | – | – | 266 € | – |
Plus value immobilière à PICQUIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 9 | 73 000 € | 130 000 € | +78.08 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 82 500 € | 45 000 € | -45.45 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 213 150 € | 109 000 € | -48.86 % |
Où investir près de PICQUIGNY ?
- DREUIL LES AMIENS : rendement potentiel de 4.36%
- AULT : rentabilité locative de 11.99%
- ABBEVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- DOULLENS : rendement locatif potentiel de 7.77%
- CAYEUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.79%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- AILLY-SUR-SOMME : rendement locatif potentiel de 7.45%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- GAMACHES : rentabilité brute potentielle de 12.97%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)