Le top rendement locatif pour le village de PINET est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PINET est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PINET est de 78.89% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PINET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PINET (34850) a une population d’environ 1 542 habitants et appartient au département du Hérault.
Retraités, actifs et chômage à PINET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 196 793 € | 12 | 2 020 € | 832 € | 5.07 % | 957 € | -125 € |
| Maison | 5 | 109 000 € | 2 | 1 112 € | – | – | 530 € | – |
| Maison | 3 | 174 250 € | 4 | 2 403 € | – | – | 848 € | – |
| Maison | 2 | 103 500 € | 1 | 2 797 € | – | – | 503 € | – |
Plus value immobilière à PINET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 90 000 € | 161 000 € | +78.89 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 139 000 € | 205 875 € | +48.11 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 112 150 € | 117 250 € | +4.55 % |
Où investir près de PINET ?
- JUVIGNAC : rendement potentiel de 5.33%
- LUNEL : rentabilité locative de 7.67%
- ROUJAN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- PIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.37%
- ANIANE : rentabilité locative de 4.94%
- LES MATELLES : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- SUSSARGUES : rendement locatif potentiel de 3.98%
- FABREGUES : rentabilité locative de 4.66%
- SERIGNAN : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- MAUGUIO : rendement locatif potentiel de 7.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)