Investir à PINET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PINET est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PINET est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.61% sur PINET.

PINET (34850) a une population d’environ 1 542 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PINET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 196 793 € 12 2 020 € 832 € 5.07 % 963 € -131 €
Maison 5 109 000 € 2 1 112 € 533 €
Maison 3 174 250 € 4 2 403 € 852 €
Maison 2 103 500 € 1 2 797 € 506 €

Plus value immobilière à PINET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 12 159 210 € 196 793 € +23.61 %
Maison 2p 2 1 112 150 € 117 250 € +4.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)