Investir à PLAILLY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLAILLY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLAILLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLAILLY est de 70.08% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLAILLY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PLAILLY (60128) a une population d’environ 1 713 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLAILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 202 250 € 2 3 315 € 1 054 € 6.25 % 989 € +65 €
Maison 4 238 710 € 7 3 027 € 1 060 € 5.33 % 1 168 € -108 €
Maison 5 335 420 € 5 2 632 € 1 060 € 3.79 % 1 641 € -581 €
Maison 1 15 000 € 1 441 € 73 €
Appartement 3 216 000 € 1 3 272 € 1 057 €

Plus value immobilière à PLAILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 127 000 € 216 000 € +70.08 %
Maison 3p 2 2 201 000 € 202 250 € +0.62 %
Maison 5p 2 5 345 000 € 335 420 € -2.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)