Investir à PLEINE-FOUGERES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLEINE-FOUGERES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%. Un rendement de 5.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.65% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLEINE-FOUGERES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.92% sur PLEINE-FOUGERES.

PLEINE-FOUGERES (35610) a une population d’environ 1 984 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEINE-FOUGERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 135 937 € 8 1 206 € 640 € 5.65 % 665 € -25 €
Appartement 3 105 000 € 1 1 842 € 400 € 4.57 % 514 € -114 €
Maison 1 40 000 € 3 839 € 196 €
Maison 5 177 480 € 5 1 239 € 868 €
Maison 3 106 657 € 7 1 424 € 522 €
Maison 2 42 666 € 3 820 € 209 €

Plus value immobilière à PLEINE-FOUGERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 107 000 € 146 500 € +36.92 %
Maison 4p 3 8 109 500 € 135 937 € +24.14 %
Maison 2p 4 3 42 833 € 42 500 € -0.78 %
Maison 1p 1 3 77 000 € 49 000 € -36.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)