Le top rendement locatif pour le village de PLEUMARTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.87%. Un rendement de 5.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.87% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUMARTIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.13% sur PLEUMARTIN.
PLEUMARTIN (86450) a une population d’environ 1 249 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUMARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 106 250 € | 2 | 1 295 € | 520 € | 5.87 % | 533 € | -13 € |
| Maison | 4 | 136 833 € | 3 | 1 307 € | 458 € | 4.02 % | 687 € | -229 € |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 333 € | – | – | 50 € | – |
| Maison | 5 | 131 750 € | 2 | 954 € | – | – | 661 € | – |
| Maison | 2 | 7 500 € | 1 | 136 € | – | – | 38 € | – |
Plus value immobilière à PLEUMARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 113 900 € | 136 833 € | +20.13 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 93 000 € | 106 250 € | +14.25 % |
Où investir près de PLEUMARTIN ?
- LOUDUN : rendement potentiel de 9.48%
- COUHE : rentabilité locative de 5.71%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité brute potentielle de 10.44%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- DISSAY : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- VIVONNE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- POITIERS : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)