Investir à PLEUMELEUC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PLEUMELEUC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUMELEUC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLEUMELEUC est de 58.58% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLEUMELEUC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PLEUMELEUC (35137) compte environ 3 220 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUMELEUC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 77 000 € 1 2 333 € 450 € 7.01 % 387 € +63 €
Appartement 3 120 225 € 4 1 828 € 540 € 5.39 % 604 € -64 €
Maison 4 182 925 € 4 2 021 € 918 €
Maison 5 240 648 € 7 2 022 € 1 208 €
Appartement 1 134 000 € 1 6 700 € 673 €
Maison 2 134 000 € 1 2 791 € 673 €
Maison 3 107 380 € 2 1 867 € 539 €

Plus value immobilière à PLEUMELEUC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 84 500 € 134 000 € +58.58 %
Maison 3p 2 2 97 500 € 129 200 € +32.51 %
Studio 1 1 108 000 € 134 000 € +24.07 %
Maison 4p 9 4 149 707 € 179 500 € +19.90 %
Maison 5p 6 7 223 250 € 265 000 € +18.70 %
Appartement 3p 2 4 107 905 € 120 225 € +11.42 %
Appartement 2p 2 1 100 925 € 77 000 € -23.71 %

Où investir près de PLEUMELEUC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)