Le top rendement locatif pour la ville de PLOUBAZLANEC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.97%. Une rentabilité de 3.97% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.97% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUBAZLANEC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUBAZLANEC est de 98.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUBAZLANEC pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLOUBAZLANEC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOUBAZLANEC (22620, 22620, 22620) compte environ 3 166 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUBAZLANEC
Actifs, retraités et chômage à PLOUBAZLANEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUBAZLANEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 150 950 € | 10 | 2 067 € | 500 € | 3.97 % | 734 € | -234 € |
| Maison | 5 | 231 600 € | 8 | 1 706 € | – | – | 1 127 € | – |
| Maison | 4 | 182 854 € | 12 | 2 077 € | – | – | 889 € | – |
| Maison | 1 | 58 500 € | 2 | 1 918 € | – | – | 285 € | – |
| Maison | 2 | 287 833 € | 6 | 4 296 € | – | – | 1 400 € | – |
Plus value immobilière à PLOUBAZLANEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 6 | 110 000 € | 218 500 € | +98.64 % |
| Maison 4p | 13 | 12 | 170 000 € | 184 425 € | +8.49 % |
| Maison 5p | 5 | 8 | 200 000 € | 208 500 € | +4.25 % |
| Maison 3p | 8 | 10 | 130 000 € | 134 000 € | +3.08 % |
| Maison 1p | 2 | 2 | 60 000 € | 58 500 € | -2.50 % |
Où investir près de PLOUBAZLANEC ?
- LOUANNEC : rendement potentiel de 4.91%
- PLOUBALAY : rentabilité locative de 4.56%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- PERROS-GUIREC : rendement locatif potentiel de 5.37%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- LES MOULINS : rentabilité brute potentielle de 10.31%
- GRACES : rendement locatif potentiel de 6.00%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- LOUARGAT : rentabilité brute potentielle de 9.65%
- PORDIC : rendement locatif potentiel de 4.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)