Investir à POMPEY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de POMPEY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POMPEY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POMPEY est de 58.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POMPEY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

POMPEY (54340) a une population d’environ 4 926 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POMPEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 287 € 4 1 051 € 605 € 10.04 % 354 € +251 €
Maison 3 100 168 € 13 1 424 € 490 €
Maison 4 132 630 € 12 1 707 € 649 €
Maison 5 170 957 € 8 1 729 € 836 €
Appartement 4 97 930 € 5 1 168 € 479 €
Maison 2 68 636 € 5 1 086 € 336 €
Maison 1 71 000 € 2 1 543 € 347 €

Plus value immobilière à POMPEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 8 99 500 € 157 600 € +58.39 %
Maison 2p 1 5 63 400 € 69 000 € +8.83 %
Appartement 4p 2 5 122 000 € 102 000 € -16.39 %
Maison 4p 7 12 157 035 € 118 500 € -24.54 %
Appartement 3p 2 4 115 300 € 72 287 € -37.31 %
Maison 3p 5 13 100 046 € 59 575 € -40.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)