Investir à PONT-DU-CASSE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PONT-DU-CASSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-DU-CASSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.68%.

PONT-DU-CASSE (47480) compte environ 4 345 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-DU-CASSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 88 000 € 1 1 543 € 530 € 7.23 % 430 € +100 €
Maison 3 121 825 € 2 1 289 € 577 € 5.68 % 596 € -19 €
Maison 5 185 566 € 12 1 637 € 908 €
Appartement 2 60 000 € 1 1 666 € 293 €
Maison 4 161 645 € 6 1 515 € 791 €
Maison 2 68 850 € 2 1 547 € 337 €

Plus value immobilière à PONT-DU-CASSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 12 172 400 € 182 000 € +5.57 %
Maison 4p 18 6 135 561 € 141 675 € +4.51 %
Maison 3p 6 2 126 050 € 121 825 € -3.35 %
Maison 2p 1 2 86 400 € 68 850 € -20.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)