Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PONT-DU-CASSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-DU-CASSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.68%.
PONT-DU-CASSE (47480) compte environ 4 345 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-DU-CASSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 88 000 € | 1 | 1 543 € | 530 € | 7.23 % | 430 € | +100 € |
| Maison | 3 | 121 825 € | 2 | 1 289 € | 577 € | 5.68 % | 596 € | -19 € |
| Maison | 5 | 185 566 € | 12 | 1 637 € | – | – | 908 € | – |
| Appartement | 2 | 60 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 293 € | – |
| Maison | 4 | 161 645 € | 6 | 1 515 € | – | – | 791 € | – |
| Maison | 2 | 68 850 € | 2 | 1 547 € | – | – | 337 € | – |
Plus value immobilière à PONT-DU-CASSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 12 | 172 400 € | 182 000 € | +5.57 % |
| Maison 4p | 18 | 6 | 135 561 € | 141 675 € | +4.51 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 126 050 € | 121 825 € | -3.35 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 86 400 € | 68 850 € | -20.31 % |
Où investir près de PONT-DU-CASSE ?
- FOULAYRONNES : rendement potentiel de 5.77%
- FUMEL : rentabilité locative de 10.34%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- LAYRAC : rendement locatif potentiel de 5.28%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- AIGUILLON : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- AGEN : rendement locatif potentiel de 9.01%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- CASTELJALOUX : rendement locatif potentiel de 7.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)