Le plus haut rendement locatif pour PONT-DU-CASSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONT-DU-CASSE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.68%.
PONT-DU-CASSE (47480) compte environ 4 345 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-DU-CASSE
Etudiants, actifs et chômage à PONT-DU-CASSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-DU-CASSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 88 000 € | 1 | 1 543 € | 530 € | 7.23 % | 428 € | +102 € |
| Maison | 3 | 121 825 € | 2 | 1 289 € | 577 € | 5.68 % | 593 € | -16 € |
| Maison | 5 | 185 566 € | 12 | 1 637 € | – | – | 903 € | – |
| Appartement | 2 | 60 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 4 | 161 645 € | 6 | 1 515 € | – | – | 786 € | – |
| Maison | 2 | 68 850 € | 2 | 1 547 € | – | – | 335 € | – |
Plus value immobilière à PONT-DU-CASSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 2 | 106 150 € | 121 825 € | +14.77 % |
| Maison 4p | 18 | 6 | 134 000 € | 141 675 € | +5.73 % |
| Maison 5p | 5 | 12 | 176 000 € | 182 000 € | +3.41 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 86 400 € | 68 850 € | -20.31 % |
Où investir près de PONT-DU-CASSE ?
- FOULAYRONNES : rendement potentiel de 5.77%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- CASTELJALOUX : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
- TONNEINS : rentabilité locative de 8.98%
- ESTILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
- AGEN : rentabilité locative de 9.01%
- NERAC : rentabilité brute potentielle de 7.34%
- AIGUILLON : rendement locatif potentiel de 9.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)