Investir à POUILLY-LES-NONAINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour POUILLY-LES-NONAINS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à POUILLY-LES-NONAINS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POUILLY-LES-NONAINS est de 84.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POUILLY-LES-NONAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

POUILLY-LES-NONAINS (42155) a une population d’environ 2 068 habitants et appartient au département du Loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POUILLY-LES-NONAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 157 133 € 3 1 848 € 664 € 5.07 % 769 € -105 €
Maison 5 254 750 € 6 2 174 € 620 € 2.92 % 1 246 € -626 €
Appartement 4 50 000 € 1 714 € 245 €
Maison 3 130 000 € 2 1 830 € 636 €

Plus value immobilière à POUILLY-LES-NONAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 6 137 740 € 254 750 € +84.95 %
Maison 4p 4 3 157 312 € 157 133 € -0.11 %
Appartement 4p 1 1 75 000 € 50 000 € -33.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)