Le meilleur rendement locatif pour POUILLY-LES-NONAINS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à POUILLY-LES-NONAINS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POUILLY-LES-NONAINS est de 84.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POUILLY-LES-NONAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
POUILLY-LES-NONAINS (42155) a une population d’environ 2 068 habitants et appartient au département du Loire.
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Chômage, étudiants et actifs à POUILLY-LES-NONAINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POUILLY-LES-NONAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 133 € | 3 | 1 848 € | 664 € | 5.07 % | 769 € | -105 € |
| Maison | 5 | 254 750 € | 6 | 2 174 € | 620 € | 2.92 % | 1 246 € | -626 € |
| Appartement | 4 | 50 000 € | 1 | 714 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 3 | 130 000 € | 2 | 1 830 € | – | – | 636 € | – |
Plus value immobilière à POUILLY-LES-NONAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 6 | 137 740 € | 254 750 € | +84.95 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 157 312 € | 157 133 € | -0.11 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 75 000 € | 50 000 € | -33.33 % |
Où investir près de POUILLY-LES-NONAINS ?
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement potentiel de 5.90%
- SAINT-JEAN-BONNEFONDS : rentabilité locative de 10.28%
- UNIEUX : rentabilité brute potentielle de 11.86%
- FEURS : rendement locatif potentiel de 6.49%
- MABLY : rentabilité locative de 7.21%
- BALBIGNY : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- SAINT-ROMAIN-LE-PUY : rendement locatif potentiel de 4.70%
- FRAISSES : rentabilité locative de 9.74%
- BOISSET-LES-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LORETTE : rendement locatif potentiel de 8.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)