Le top rendement locatif pour la ville de PULNOY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.47%. Un rendement de 8.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.47% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PULNOY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.06%.
PULNOY (54425) a une population d’environ 4 488 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à PULNOY
Chômage, étudiants et actifs à PULNOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PULNOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 92 135 € | 4 | 1 325 € | 650 € | 8.47 % | 448 € | +202 € |
| Appartement | 4 | 115 390 € | 4 | 1 307 € | 775 € | 8.06 % | 561 € | +214 € |
| Maison | 4 | 166 575 € | 17 | 1 832 € | – | – | 810 € | – |
| Maison | 5 | 206 248 € | 15 | 1 901 € | – | – | 1 003 € | – |
| Maison | 3 | 223 975 € | 2 | 2 853 € | – | – | 1 090 € | – |
Plus value immobilière à PULNOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 15 | 200 250 € | 209 000 € | +4.37 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 144 200 € | 95 920 € | -33.48 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 157 271 € | 95 920 € | -39.01 % |
| Maison 4p | 7 | 17 | 183 000 € | 109 280 € | -40.28 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 234 000 € | 109 280 € | -53.30 % |
Où investir près de PULNOY ?
- JARVILLE LA MALGRANGE : rendement potentiel de 10.26%
- DIEULOUARD : rentabilité locative de 7.02%
- BRIEY : rentabilité brute potentielle de 13.27%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
- VILLERUPT : rentabilité locative de 10.92%
- TRIEUX : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- CUSTINES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- SAULXURES-LES-NANCY : rentabilité locative de 4.36%
- TOMBLAINE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- VILLERS LES NANCY : rendement locatif potentiel de 8.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)