Investir à PUSSAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PUSSAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUSSAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.70% sur PUSSAY.

La ville de PUSSAY (91740) a une population d’environ 2 091 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUSSAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 173 400 € 8 2 007 € 800 € 5.54 % 848 € -48 €
Maison 5 216 750 € 4 2 146 € 800 € 4.43 % 1 060 € -260 €
Maison 3 162 400 € 5 2 963 € 794 €
Appartement 2 73 125 € 4 1 710 € 358 €
Appartement 3 95 000 € 1 1 583 € 465 €
Maison 2 78 500 € 2 1 914 € 384 €
Appartement 1 79 700 € 1 1 532 € 390 €

Plus value immobilière à PUSSAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 4 178 100 € 216 750 € +21.70 %
Maison 3p 3 5 139 166 € 147 000 € +5.63 %
Maison 4p 9 8 184 412 € 173 400 € -5.97 %
Appartement 3p 4 1 106 250 € 95 000 € -10.59 %
Appartement 2p 3 4 80 333 € 70 250 € -12.55 %
Maison 2p 3 2 170 333 € 78 500 € -53.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)