A PUSSAY, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUSSAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUSSAY est de 89.76% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUSSAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PUSSAY (91740) a une population d’environ 2 091 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à PUSSAY
Etudiants, actifs et chômage à PUSSAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUSSAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 173 400 € | 8 | 2 007 € | 800 € | 5.54 % | 843 € | -43 € |
| Maison | 5 | 216 750 € | 4 | 2 146 € | 800 € | 4.43 % | 1 054 € | -254 € |
| Maison | 3 | 162 400 € | 5 | 2 963 € | – | – | 790 € | – |
| Appartement | 2 | 73 125 € | 4 | 1 710 € | – | – | 356 € | – |
| Appartement | 3 | 95 000 € | 1 | 1 583 € | – | – | 462 € | – |
| Maison | 2 | 78 500 € | 2 | 1 914 € | – | – | 382 € | – |
| Appartement | 1 | 79 700 € | 1 | 1 532 € | – | – | 388 € | – |
Plus value immobilière à PUSSAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 42 000 € | 79 700 € | +89.76 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 112 500 € | 147 000 € | +30.67 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 187 500 € | 221 000 € | +17.87 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 188 629 € | 184 500 € | -2.19 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 106 500 € | 95 000 € | -10.80 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 81 000 € | 70 250 € | -13.27 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 157 000 € | 78 500 € | -50.00 % |
Où investir près de PUSSAY ?
- CROSNE : rendement potentiel de 8.04%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- ETAMPES : rentabilité brute potentielle de 9.45%
- CORBEIL ESSONNES : rendement locatif potentiel de 9.40%
- DRAVEIL : rentabilité locative de 6.69%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- ARPAJON : rendement locatif potentiel de 7.12%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité locative de 5.29%
- EGLY : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- ORSAY : rendement locatif potentiel de 5.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)