Le meilleur rendement locatif pour PUSSAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.54%. Un rendement de 5.54% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.54% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUSSAY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.70% sur PUSSAY.
La ville de PUSSAY (91740) a une population d’environ 2 091 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUSSAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 173 400 € | 8 | 2 007 € | 800 € | 5.54 % | 848 € | -48 € |
| Maison | 5 | 216 750 € | 4 | 2 146 € | 800 € | 4.43 % | 1 060 € | -260 € |
| Maison | 3 | 162 400 € | 5 | 2 963 € | – | – | 794 € | – |
| Appartement | 2 | 73 125 € | 4 | 1 710 € | – | – | 358 € | – |
| Appartement | 3 | 95 000 € | 1 | 1 583 € | – | – | 465 € | – |
| Maison | 2 | 78 500 € | 2 | 1 914 € | – | – | 384 € | – |
| Appartement | 1 | 79 700 € | 1 | 1 532 € | – | – | 390 € | – |
Plus value immobilière à PUSSAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 178 100 € | 216 750 € | +21.70 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 139 166 € | 147 000 € | +5.63 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 184 412 € | 173 400 € | -5.97 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 106 250 € | 95 000 € | -10.59 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 80 333 € | 70 250 € | -12.55 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 170 333 € | 78 500 € | -53.91 % |
Où investir près de PUSSAY ?
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement potentiel de 6.59%
- ATHIS MONS : rentabilité locative de 6.68%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- LISSES : rendement locatif potentiel de 5.88%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité locative de 6.71%
- ORSAY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- MARCOUSSIS : rendement locatif potentiel de 6.69%
- DOURDAN : rentabilité locative de 5.98%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- JUVISY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 6.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)