Le plus haut rendement locatif pour QUEVEN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUEVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur QUEVEN est de 86.45% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à QUEVEN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
QUEVEN (56530) a une population d’environ 8 867 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à QUEVEN
Actifs, chômage et étudiants à QUEVEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUEVEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 126 157 € | 2 | 2 002 € | 680 € | 6.47 % | 614 € | +66 € |
| Maison | 5 | 245 390 € | 6 | 2 088 € | – | – | 1 194 € | – |
| Maison | 4 | 176 955 € | 6 | 1 889 € | – | – | 861 € | – |
| Maison | 3 | 139 386 € | 3 | 2 070 € | – | – | 678 € | – |
| Appartement | 2 | 111 870 € | 1 | 1 962 € | – | – | 544 € | – |
| Appartement | 5 | 89 600 € | 1 | 923 € | – | – | 436 € | – |
Plus value immobilière à QUEVEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 60 000 € | 111 870 € | +86.45 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 121 000 € | 142 560 € | +17.82 % |
| Maison 5p | 29 | 6 | 169 500 € | 198 670 € | +17.21 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 112 500 € | 126 158 € | +12.14 % |
| Maison 4p | 15 | 6 | 170 000 € | 173 718 € | +2.19 % |
Où investir près de QUEVEN ?
- SURZUR : rendement potentiel de 4.24%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- MEUCON : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- SARZEAU : rendement locatif potentiel de 3.87%
- GUIDEL : rentabilité locative de 5.62%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- LARMOR-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)