Investir à QUEVEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour QUEVEN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à QUEVEN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de QUEVEN (56530) a une population d’environ 8 867 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUEVEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 126 157 € 2 2 002 € 680 € 6.47 % 617 € +63 €
Maison 5 245 390 € 6 2 088 € 1 200 €
Maison 4 176 955 € 6 1 889 € 866 €
Maison 3 139 386 € 3 2 070 € 682 €
Appartement 2 111 870 € 1 1 962 € 547 €
Appartement 5 89 600 € 1 923 € 438 €

Plus value immobilière à QUEVEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 121 333 € 142 560 € +17.49 %
Appartement 3p 4 2 114 250 € 126 157 € +10.42 %
Maison 5p 29 6 180 206 € 198 670 € +10.25 %
Maison 4p 15 6 179 188 € 173 718 € -3.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)