Le top rendement locatif pour le village de QUILLY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à QUILLY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur QUILLY est de 68.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à QUILLY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de QUILLY (44750) a une population d’environ 1 397 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à QUILLY
Chômage, étudiants et actifs à QUILLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 100 166 € | 3 | 832 € | 570 € | 6.83 % | 487 € | +83 € |
| Maison | 4 | 137 100 € | 5 | 1 455 € | 685 € | 6.00 % | 667 € | +18 € |
| Maison | 3 | 110 000 € | 2 | 1 410 € | 530 € | 5.78 % | 535 € | -5 € |
| Maison | 1 | 116 500 € | 2 | 3 698 € | – | – | 567 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 895 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à QUILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 100 000 € | 168 000 € | +68.00 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 110 000 € | 116 500 € | +5.91 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 121 800 € | 110 000 € | -9.69 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 143 900 € | 93 000 € | -35.37 % |
Où investir près de QUILLY ?
- ST-HERBLAIN : rendement potentiel de 7.13%
- LE POULIGUEN : rentabilité locative de 3.84%
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- CLISSON : rendement locatif potentiel de 4.39%
- PORNIC : rentabilité locative de 5.16%
- SAINT MOLF : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- BOUGUENAIS : rendement locatif potentiel de 5.80%
- ERBRAY : rentabilité locative de 3.88%
- DONGES : rentabilité brute potentielle de 6.53%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 4.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)