Le meilleur rendement locatif pour RETY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.28%. Un rendement de 8.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RETY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.57%.
La ville de RETY (62720) a une population d’environ 2 097 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à RETY
Actifs, retraités et chômage à RETY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 137 700 € | 5 | 1 523 € | 950 € | 8.28 % | 670 € | +280 € |
| Maison | 4 | 150 500 € | 4 | 1 618 € | 950 € | 7.57 % | 732 € | +218 € |
| Maison | 3 | 100 333 € | 3 | 1 406 € | – | – | 488 € | – |
| Maison | 2 | 240 000 € | 1 | 4 000 € | – | – | 1 167 € | – |
Plus value immobilière à RETY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 4 | 138 000 € | 153 500 € | +11.23 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 197 500 € | 150 000 € | -24.05 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 233 750 € | 110 000 € | -52.94 % |
Où investir près de RETY ?
- DOUVRIN : rendement potentiel de 6.28%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité locative de 6.07%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- PONT-A-VENDIN : rendement locatif potentiel de 6.86%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)