Investir à RETY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RETY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.28%. Un rendement de 8.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.28% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RETY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.57%.

La ville de RETY (62720) a une population d’environ 2 097 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RETY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 137 700 € 5 1 523 € 950 € 8.28 % 674 € +276 €
Maison 4 150 500 € 4 1 618 € 950 € 7.57 % 736 € +214 €
Maison 3 100 333 € 3 1 406 € 491 €
Maison 2 240 000 € 1 4 000 € 1 174 €

Plus value immobilière à RETY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 4 134 750 € 150 500 € +11.69 %
Maison 5p 2 5 197 500 € 137 700 € -30.28 %
Maison 3p 2 3 233 750 € 110 000 € -52.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)