A RIANTEC, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIANTEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.25% sur RIANTEC.
RIANTEC (56670) compte environ 5 438 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à RIANTEC
Retraités, actifs et chômage à RIANTEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIANTEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 113 000 € | 2 | 1 439 € | 580 € | 6.16 % | 550 € | +30 € |
| Maison | 3 | 151 666 € | 3 | 2 077 € | 590 € | 4.67 % | 738 € | -148 € |
| Maison | 5 | 188 283 € | 7 | 1 520 € | 680 € | 4.33 % | 916 € | -236 € |
| Maison | 4 | 167 700 € | 5 | 1 513 € | 598 € | 4.28 % | 816 € | -218 € |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 300 € | – | – | 58 € | – |
Plus value immobilière à RIANTEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 2 | 80 000 € | 113 000 € | +41.25 % |
| Maison 5p | 11 | 7 | 200 000 € | 193 000 € | -3.50 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 140 000 € | 132 000 € | -5.71 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 160 000 € | 110 000 € | -31.25 % |
Où investir près de RIANTEC ?
- LA GACILLY : rendement potentiel de 6.68%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- GUIDEL : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- SAINT-AVE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- BADEN : rendement locatif potentiel de 2.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)