Le meilleur rendement locatif pour RIANTEC semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RIANTEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.89% sur RIANTEC.
RIANTEC (56670) a une population d’environ 5 438 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à RIANTEC
Chômage, étudiants et actifs à RIANTEC
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de RIANTEC
Partenariat immobilier RIANTEC |
---|
Vous êtes un professionnel sur RIANTEC lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIANTEC
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 2 | 113 000 € | 2 | 1 439 € | 580 € | 6.16 % | 567 € | +13 € |
Maison | 3 | 151 666 € | 3 | 2 077 € | 590 € | 4.67 % | 761 € | -171 € |
Maison | 5 | 188 283 € | 7 | 1 520 € | 680 € | 4.33 % | 945 € | -265 € |
Maison | 4 | 167 700 € | 5 | 1 513 € | 598 € | 4.28 % | 842 € | -244 € |
Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 300 € | – | – | 60 € | – |
Plus value immobilière à RIANTEC, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 2p | 4 | 2 | 87 000 € | 113 000 € | +29.89 % |
Maison 4p | 8 | 5 | 135 631 € | 167 700 € | +23.64 % |
Maison 3p | 5 | 3 | 142 604 € | 151 666 € | +6.35 % |
Maison 5p | 11 | 7 | 192 509 € | 188 283 € | -2.20 % |
Où investir près de RIANTEC ?
- BADEN : rendement potentiel de 2.46%
- BERRIC : rentabilité locative de 5.85%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- MOUSTOIR-AC : rendement locatif potentiel de 4.17%
- SARZEAU : rentabilité locative de 3.87%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- QUIBERON : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)