Le meilleur rendement locatif pour RICHARDMENIL semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.63%. Un rendement de 7.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RICHARDMENIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RICHARDMENIL est de 92.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RICHARDMENIL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
RICHARDMENIL (54630) a une population d’environ 2 398 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Actifs, retraités et chômage à RICHARDMENIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RICHARDMENIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 92 500 € | 1 | 1 039 € | 588 € | 7.63 % | 450 € | +138 € |
| Maison | 4 | 197 177 € | 9 | 2 095 € | – | – | 959 € | – |
| Maison | 2 | 211 800 € | 2 | 3 388 € | – | – | 1 030 € | – |
| Maison | 5 | 219 172 € | 9 | 1 911 € | – | – | 1 066 € | – |
Plus value immobilière à RICHARDMENIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 110 000 € | 211 800 € | +92.55 % |
| Maison 4p | 7 | 9 | 190 000 € | 195 500 € | +2.89 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 211 000 € | 210 000 € | -0.47 % |
Où investir près de RICHARDMENIL ?
- SAULXURES-LES-NANCY : rendement potentiel de 4.36%
- BACCARAT : rentabilité locative de 6.54%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement locatif potentiel de 9.01%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- MAXEVILLE : rendement locatif potentiel de 8.42%
- LUDRES : rentabilité locative de 6.17%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- BRIEY : rendement locatif potentiel de 13.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)