Le meilleur rendement locatif pour RICHARDMENIL semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.63%. Un rendement de 7.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RICHARDMENIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
RICHARDMENIL (54630) compte environ 2 398 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RICHARDMENIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 92 500 € | 1 | 1 039 € | 588 € | 7.63 % | 464 € | +124 € |
| Maison | 4 | 197 177 € | 9 | 2 095 € | – | – | 990 € | – |
| Maison | 2 | 211 800 € | 2 | 3 388 € | – | – | 1 063 € | – |
| Maison | 5 | 219 172 € | 9 | 1 911 € | – | – | 1 100 € | – |
Plus value immobilière à RICHARDMENIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 9 | 185 807 € | 195 500 € | +5.22 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 210 433 € | 210 000 € | -0.21 % |
Où investir près de RICHARDMENIL ?
- VANDOEUVRE LES NANCY : rendement potentiel de 9.50%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rentabilité locative de 9.01%
- LONGWY : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- VILLERUPT : rendement locatif potentiel de 10.92%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- CUSTINES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ESSEY LES NANCY : rendement locatif potentiel de 7.77%
- LAXOU : rentabilité locative de 8.32%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- LUNEVILLE : rendement locatif potentiel de 9.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)