Investir à RIEUX-EN-CAMBRESIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RIEUX-EN-CAMBRESIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.12%. Une rentabilité de 12.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.12% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RIEUX-EN-CAMBRESIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 10.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.31% sur RIEUX-EN-CAMBRESIS.

La ville de RIEUX-EN-CAMBRESIS (59277) a une population d’environ 1 512 habitants et appartient au département du Nord.

Chômage, étudiants et actifs à RIEUX-EN-CAMBRESIS

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEUX-EN-CAMBRESIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 68 333 € 3 949 € 690 € 12.12 % 343 € +347 €
Maison 2 50 125 € 2 753 € 450 € 10.77 % 252 € +198 €
Maison 3 62 750 € 4 817 € 315 €
Maison 1 10 000 € 1 312 € 50 €

Plus value immobilière à RIEUX-EN-CAMBRESIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 40 000 € 50 125 € +25.31 %
Maison 3p 3 4 75 000 € 58 000 € -22.67 %
Maison 4p 5 3 93 900 € 68 333 € -27.23 %
Maison 1p 4 1 40 500 € 10 000 € -75.31 %

Où investir près de RIEUX-EN-CAMBRESIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)