Le meilleur rendement locatif pour RIEUX-EN-CAMBRESIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.12%. Une rentabilité de 12.12% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.12% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RIEUX-EN-CAMBRESIS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.31% sur RIEUX-EN-CAMBRESIS.
RIEUX-EN-CAMBRESIS (59277) a une population d’environ 1 512 habitants et appartient au département du Nord.
Actifs, chômage et étudiants à RIEUX-EN-CAMBRESIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIEUX-EN-CAMBRESIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 68 333 € | 3 | 949 € | 690 € | 12.12 % | 332 € | +358 € |
| Maison | 2 | 50 125 € | 2 | 753 € | 450 € | 10.77 % | 244 € | +206 € |
| Maison | 3 | 62 750 € | 4 | 817 € | – | – | 305 € | – |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 312 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à RIEUX-EN-CAMBRESIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 40 000 € | 50 125 € | +25.31 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 50 000 € | 58 000 € | +16.00 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 85 500 € | 60 000 € | -29.82 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 42 000 € | 10 000 € | -76.19 % |
Où investir près de RIEUX-EN-CAMBRESIS ?
- WATTRELOS : rendement potentiel de 7.51%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rentabilité locative de 4.04%
- RONCHIN : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité locative de 9.42%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité locative de 11.11%
- HAUTMONT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)