Le top rendement locatif pour la ville de RINXENT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.39%. Un rendement de 8.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.39% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RINXENT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.12%.
La ville de RINXENT (62720) a une population d’environ 2 949 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RINXENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 135 857 € | 10 | 1 333 € | 950 € | 8.39 % | 682 € | +268 € |
| Maison | 4 | 140 333 € | 3 | 1 613 € | 950 € | 8.12 % | 705 € | +245 € |
| Maison | 3 | 99 642 € | 7 | 1 301 € | – | – | 500 € | – |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 857 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à RINXENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 105 000 € | 120 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 138 372 € | 140 333 € | +1.42 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 78 252 € | 70 000 € | -10.55 % |
| Maison 5p | 7 | 10 | 151 970 € | 135 857 € | -10.60 % |
Où investir près de RINXENT ?
- CALAIS : rendement potentiel de 11.79%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité locative de 8.84%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 10.42%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement locatif potentiel de 3.57%
- OYE-PLAGE : rentabilité locative de 4.38%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- WIMEREUX : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- BUCQUOY : rendement locatif potentiel de 7.83%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)