Le meilleur rendement locatif pour RINXENT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.39%. Un rendement de 8.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.39% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RINXENT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.12%.
RINXENT (62720) a une population d’environ 2 949 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à RINXENT
Etudiants, actifs et chômage à RINXENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RINXENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 135 857 € | 10 | 1 333 € | 950 € | 8.39 % | 661 € | +289 € |
| Maison | 4 | 140 333 € | 3 | 1 613 € | 950 € | 8.12 % | 683 € | +267 € |
| Maison | 3 | 99 642 € | 7 | 1 301 € | – | – | 485 € | – |
| Maison | 2 | 120 000 € | 1 | 2 857 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à RINXENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 105 000 € | 120 000 € | +14.29 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 136 000 € | 140 000 € | +2.94 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 72 500 € | 70 000 € | -3.45 % |
| Maison 5p | 7 | 10 | 146 250 € | 115 000 € | -21.37 % |
Où investir près de RINXENT ?
- LAPUGNOY : rendement potentiel de 3.95%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité locative de 8.29%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- CAMIERS : rendement locatif potentiel de 7.71%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- CUCQ : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- LENS : rendement locatif potentiel de 9.91%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité locative de 5.22%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)