Investir à RINXENT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RINXENT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.39%. Un rendement de 8.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.39% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RINXENT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.12%.

La ville de RINXENT (62720) a une population d’environ 2 949 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RINXENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 135 857 € 10 1 333 € 950 € 8.39 % 665 € +285 €
Maison 4 140 333 € 3 1 613 € 950 € 8.12 % 686 € +264 €
Maison 3 99 642 € 7 1 301 € 487 €
Maison 2 120 000 € 1 2 857 € 587 €

Plus value immobilière à RINXENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 105 000 € 120 000 € +14.29 %
Maison 4p 9 3 138 372 € 140 333 € +1.42 %
Maison 3p 7 7 78 252 € 70 000 € -10.55 %
Maison 5p 7 10 151 970 € 135 857 € -10.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)