Le top rendement locatif pour la ville de RION-DES-LANDES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RION-DES-LANDES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.26%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.15% sur RION-DES-LANDES.
RION-DES-LANDES (40370) compte environ 2 582 habitants et fait partie du département du Landes.
Tendance du marché de l’immobilier à RION-DES-LANDES
Retraités, actifs et chômage à RION-DES-LANDES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RION-DES-LANDES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 123 666 € | 3 | 1 520 € | 650 € | 6.31 % | 602 € | +48 € |
| Maison | 4 | 134 258 € | 8 | 1 615 € | 700 € | 6.26 % | 653 € | +47 € |
| Maison | 5 | 148 608 € | 6 | 1 109 € | 700 € | 5.65 % | 723 € | -23 € |
| Maison | 2 | 124 800 € | 1 | 3 781 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à RION-DES-LANDES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 3 | 108 000 € | 160 000 € | +48.15 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 130 000 € | 148 325 € | +14.10 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 125 000 € | 140 750 € | +12.60 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 118 300 € | 124 800 € | +5.49 % |
Où investir près de RION-DES-LANDES ?
- ST-MARTIN-DE-SEIGNANX : rendement potentiel de 4.07%
- TARNOS : rentabilité locative de 5.94%
- CAPBRETON : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- AIRE-SUR-L’ADOUR : rendement locatif potentiel de 8.20%
- ST-PAUL-LES-DAX : rentabilité locative de 9.81%
- SEIGNOSSE : rentabilité brute potentielle de 9.53%
- ONDRES : rendement locatif potentiel de 5.40%
- SOORTS-HOSSEGOR : rentabilité locative de 5.36%
- YCHOUX : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- TARTAS : rendement locatif potentiel de 4.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)