Investir à RION-DES-LANDES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de RION-DES-LANDES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.31% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RION-DES-LANDES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.26%.

RION-DES-LANDES (40370) compte environ 2 582 habitants et fait partie du département du Landes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RION-DES-LANDES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 123 666 € 3 1 520 € 650 € 6.31 % 605 € +45 €
Maison 4 134 258 € 8 1 615 € 700 € 6.26 % 657 € +43 €
Maison 5 148 608 € 6 1 109 € 700 € 5.65 % 727 € -27 €
Maison 2 124 800 € 1 3 781 € 610 €

Plus value immobilière à RION-DES-LANDES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 8 113 928 € 134 258 € +17.84 %
Maison 3p 7 3 113 214 € 123 666 € +9.23 %
Maison 2p 1 1 118 300 € 124 800 € +5.49 %
Maison 5p 5 6 172 800 € 148 608 € -14.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)